Comment Homestead dans le Nevada

Maladie inattendue ou une catastrophe pourrait survenir à tout moment, peut-être un impact sur l'équité de votre maison. En tant que propriétaire du Nevada, vous pouvez protéger la valeur de votre résidence principale par le dépôt d'une déclaration de propriété familiale. Nevada loi stipule que l'équité dans une maison sera protégée jusqu'à $ 550,000.

Choses que vous devez

  • Nevada formulaire de ferme
  • Évaluateur numéro de colis
  • Stylo à encre noire
  • Notaire public

Instructions

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    Visitez un magasin de fournitures de bureau dans le Nevada pour l'achat ferme formulaire de déclaration. Vous pouvez également télécharger un formulaire sur le site Web de ferme de l'évaluateur du comté de Clark (voir Ressources). Vous aurez besoin d'Adobe Reader installé sur votre ordinateur, et vous pouvez le télécharger gratuitement sur le site Web de l'évaluateur.

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    Rechercher les dossiers de biens immobiliers de l'évaluateur du comté de localiser le numéro de la parcelle de votre maison ou manufacturé numéro d'identification de la maison de mobile home. Cette information est également cotée sur le acte reçu de votre maison.

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    Remplissez le formulaire de déclaration de propriété Nevada. Écrire lisiblement à l'encre noire, et de laisser une marge d'un pouce autour de l'extérieur de la forme. Le formulaire d'une page nécessite une description légale de la propriété et le nom ou les noms des propriétaires de propriété tels qu'ils apparaissent sur le titre de la propriété.

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    Signer et dater le formulaire devant un notaire public. Les banques locales offrent parfois notaire service gratuit à leurs clients. Vous pouvez également appeler votre palais de justice local pour se renseigner sur un notaire.

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    Mail ou prendre la déclaration de propriété au bureau de l'enregistreur du comté. Faites un chèque à l'enregistreur de comté pour les frais de colonisation. En 2010, la taxe était 14 $. Si la forme est non conforme, le bureau de l'enregistreur peut exiger des frais supplémentaires.

Conseils & Avertissements

  • Vous pouvez Homestead une maison, une unité comme une copropriété ou une maison mobile. Il ne fait aucune différence si vous êtes propriétaire du terrain sous la maison mobile. Vous devez être le propriétaire ou dans le processus d'achat de la maison pour le moment. Vous aurez besoin d'une nouvelle déclaration de propriété si vous achetez une autre maison, obtenir un nouveau prêt, changer les espaces de maisons mobiles, se marient, divorcent ou deviennent veuves.
  • Le bureau de l'évaluateur du comté est pas permis pour aider les résidents à remplir des documents juridiques. Si vous avez besoin d'aide avec colonisation, consultez votre avocat.
  • Homesteading ne protège pas contre toutes les dettes. Par exemple, la dette, comme le soutien des enfants, pension alimentaire, les impôts ou les privilèges de l'IRS ne sont pas protégés.
  • Certains prêteurs exigent que vous abandonner votre déclaration ferme lorsque vous refinancer votre maison. Certains prêts hypothécaires interdisent colonisation, afin de vérifier avec votre prêteur.
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