actes de propriété sont des documents juridiques utilisés pour transférer la propriété d'un bien d'une entité à une autre. Ils sont nécessaires si vous voulez ajouter ou soustraire un nom dans le titre de propriété, de créer une fiducie de vie, acheter des biens ou donner à votre maison à un membre de la famille.
Il existe différents types de transferts de deed, chacun présentant des avantages et des inconvénients. Un acte de transfert, par exemple, permet un parti "quitter" aucun intérêt dans la propriété. Ils sont utilisés dans les divorces, lorsque l'un des époux transfère toute réclamation ou intérêt juridique dans une maison à l'autre conjoint. Ce type d'acte n'a pas de garanties.
Un acte de subvention prévoit des garanties sous la forme d'engagements, tels que l'alliance de la jouissance paisible, qui protège le nouveau propriétaire d'autres droits sur la propriété.
Effectuer une recherche de titre en communiquant avec le bureau de votre évaluateur du comté. Donnez-leur l'adresse et le nom du propriétaire actuel et ils vont vous donner le numéro d'un évaluateur de la parcelle (APN) et le numéro de document. Communiquez avec le bureau de votre enregistreur de comté et de leur donner deux numéros, puis demander une copie de l'acte ou titre en cours.
Si il n'y a pas question de savoir qui détient la propriété, déposer un acte de subvention, également appelé un acte de garantie. Si il ya des doutes sur la propriété, déposer un acte de transfert. Nolo.com stipule qu'un acte de transfert est couramment utilisé lors d'une recherche de titre "révèle que le propriétaire précédent ou d'une autre personne, comme l'héritier d'un propriétaire précédent, peuvent avoir une certaine prétention à la propriété."
Télécharger la forme correcte à partir d'Internet ou en acheter un dans un magasin de fournitures de bureau. Remplissez-le correctement, en prenant un soin particulier à la description de la propriété. Ajoutez-vous que le bénéficiaire et la personne qui donne ou vous vendre la propriété comme le concédant.
Rendez-vous à un notaire public avec le concédant à légaliser l'acte. Demandez-lui de signer tandis que les notaires témoins elle, vérifie que la signature est valide et il timbres.
Aller au bureau de l'enregistreur de comté dans le comté où se trouve le bien et le donner à l'enregistreur. Pour une somme modique, elle va transcrire l'acte, ce qui en fait officiellement partie du dossier public.