Comment écrire une annonce À Louer

Attirer l'attention et donner un appel à l'action

• Association de l'American Appartement propriétaire conseille de commencer votre annonce avec une caractéristique importante qui "vend" votre propriété pour le lecteur. Début de votre annonce avec un énoncé tel que "Swim toute l'année dans notre piscine intérieure !," "À quelques pas de la gare," ou "Le loyer inclut le garage" obtient un lecteur excité et le pousse à continuer la lecture. Fermez votre annonce avec un appel à l'action, comme "Appelez dès maintenant pour programmer une apparence." Pour un impact maximum, faites votre appel à l'action de se démarquer de l'organisme de l'annonce. Si possible, choisissez une taille de police qui est quelques points plus grand que le texte de l'annonce. Une autre option est d'utiliser une couleur contrastante pour l'appel à l'action. Ne pas regrouper l'appel à l'action avec le reste de votre prose: Mettez-le sur une ligne de son propre, centrer, et le mettre en dehors du corps de l'annonce.

Utilisez clairs, Photographies d'information

• 
  
  
  

  Les gens sont plus susceptibles de répondre à votre annonce si vous incluez plusieurs photographies de la maison que vous essayez de louer. Alors que vos photos doivent représenter de façon réaliste la propriété, il ya plusieurs façons éthiques pour que les photos saisissent la propriété à son meilleur. Photographe immobilière Bryce Greenfield déclare qu'il est important d'utiliser une qualité Chambre- éviter d'utiliser vos modèles de téléphone cellulaire ou un point-and-shoot. Pour la photographie d'intérieur, sont baignées de lumière et de supprimer tout encombrement, y compris les meubles excès. Recevez toutes les surfaces étincelantes de propreté. Pour les photos extérieures, retirez les voitures, les tondeuses à gazon et des poubelles de la vue. Prenez des photos dans toute la maison, en particulier si elle a des zones qui se distinguent réellement, comme un sous-sol fini, étagères intégrées ou un chef de cuisine de qualité.

Caractéristiques Faits saillants et avantages

• Les informations de base telles que le nombre de chambres à coucher ou si la location dispose d'un parking est important, mais il ya beaucoup d'autres détails. Inclure les dimensions de la propriété, des informations sur la proximité des transports publics et les écoles, et si il ya un lave-vaisselle ou une laverie dans l'unité. Si vous êtes dans une zone qui souffre souvent des températures extrêmes, mettre en évidence des caractéristiques telles que le chauffage central ou d'une piscine sur place.

Commencez le processus d'examen préalable

• En tant que propriétaire ou gestionnaire de l'immeuble, vous savez qu'il est important de sélectionner les candidats avant de leur donner un bail. Un bien "a louer" annonce peut agir comme un outil dans le processus de sélection en éliminant les personnes qui ne répondent pas à vos besoins. Par exemple, vous pouvez indiquer dans votre annonce que tous les demandeurs seront tenus de subir un crédit et de vérification des antécédents criminels. Si vous avez un non-fumeur ou politique de non-animaux de compagnie pour vos propriétés, inclure dans votre publicité.

Inclure les détails financiers

• 
  
  
  

  Les locataires potentiels ne veulent pas perdre de temps à étudier les propriétés qu'ils ne peuvent pas se permettre. Votre annonce devrait inclure des informations précises sur le coût de la vie dans l'unité. Inclure le coût du loyer et si le loyer couvre tous les utilitaires. Inscrivez le coût de tous les dépôts de garantie des dépôts, d'animaux ou de déplacer en frais.

Respecter les lois Fair Housing

• Les lois fédérales interdisent la discrimination en matière de logement de logement sur la base de l'âge, la race, la religion, la nationalité, le handicap ou la situation familiale. Certains états et villes interdisent également la discrimination pour d'autres motifs, comme l'orientation sexuelle, l'identité sexuelle et l'état matrimonial. Rédigez votre annonce de sorte qu'il ne comprend pas le langage discriminatoire, comme "Cet appartement est idéal pour un adulte seul." Si vous n'êtes pas sûr si votre annonce viole les lois anti-discrimination, demander à un avocat de l'habitation de l'examiner. Pour éviter les violations involontaires, Nolo.com suggère décrivant votre propriété dans l'annonce, plutôt que le type de locataire, vous voulez vivre.