Craigslist est la ressource de choix pour de nombreux locataires potentiels, et une liste forte peut tirer le meilleur. Les annonces les plus récentes montrent d'abord, il est donc sage de re-post une fois ou deux fois par semaine.
La Sécurité D'Abord
Vous devez d'abord vous enregistrer pour poster une annonce sur Craigslist, mais ne mettez pas de détails personnels dans votre liste - pas votre nom, prénom, numéro de téléphone personnel, email, ou l'emplacement de la propriété exacte si elle est proche de votre domicile. Une rue à proximité croix ou même un code postal peut être suffisant.
Les locataires potentiels peuvent vous contacter par l'intermédiaire de Craigslist email en double aveugle. Les intervenants ne sauront pas votre adresse et vous ne saurez pas la leur. Une autre option consiste à mettre en place un compte de messagerie personnel spécifiquement pour la location. Ne laissez pas les locataires potentiels que vous appelez - vous les appelez. perspectives d'écran avec soin pour réduire les projections - et ne montrent pas la location seule.
Inclure Photos
Ne pensez même pas de poster votre location sans les photos. Craigslist utilisateurs cliquent souvent le option de recherche "a l'image" pour filtrer les annonces sans eux. Vous pourrez également vous épargner les tracas de décrire la location sur le téléphone, et vous réduisez indices à des étrangers qui prennent un coup d'oeil et disent qu'ils cherchent juste.
Plus de photos sont mieux que moins, tant qu'ils sont lumineux et instructif. Une photo de chaque chambre et un ou deux photos montrant les meilleures caractéristiques de la location est mieux que beaucoup de coups de feu, floues, répétitives sombres. Si la meilleure option de la propriété est de superbes vues, inclure une photo de ce que le locataire verra quand elle regarde par la fenêtre.
Mettez Basics dans le titre
Faites votre titre riche en informations, mais lisible. En plus des recherches d'images uniquement, Craigslist offre également un "titres seulement" option de recherche, de sorte que cela est une chance d'attirer l'attention des utilisateurs. Voici une formule un location entreprise de logiciels recommande:
[Prix de la location] - [nombre de chambres et salles de bains] [appartement, maison, etc.] dans [quartier] avec [meilleure option]
Les locataires potentiels ne permet pas de dépister caractéristiques et ignorent le nombre de chambres à coucher. Ils vérifient les bases en premier - et pour de nombreux locataires, les bases incluent animaux de compagnie. Craigslist comprend un écran de recherche de location qui permettent chats ou des chiens ou les deux, mais si il ya de l'espace, le titre est un endroit raisonnable pour poster des directives spécifiques, tels que "pas de reptiles," "réservoirs de poissons de petites ok" ou "pas d'animaux que ce soit. "
Mettez dans la Description Caractéristiques
Concrétiser le titre par entrer dans les détails dans la description. Par exemple, vous pouvez ajouter "salle de bain privée adjacente à la chambre principale," "hall d'accueil avec vestiaire" et "pas d'escalier."
Être sûr de répondre à toutes les commodités les offres de location. Où est la laveuse et la sécheuse? Le stationnement est inclus, et la zone bien éclairée? Dans quelle mesure est-il à l'autoroute la plus proche? Comment loin pour épiceries et les pharmacies? Sont-ils à distance de marche?
Décrire le quartier en quelques mots évocateurs. "Stargazer ciel" dit que la propriété est calme. "Près de la vie nocturne" dit le contraire. Si la propriété est en ville, me direz-vous "Sans voitures de vie!" pour attirer les personnes âgées qui sont mal à l'aise derrière le volant.
Suivez la loi
Y compris "sans voiture de vie" dans la liste peut attirer des locataires qui ne peuvent pas se permettre une voiture ou dont le crédit est trop pauvre pour financer un. Vous pouvez décourager ces locataires en incluant "vérification de crédit nécessaire" dans votre liste. Qu'est-ce que vous ne pouvez pas faire est d'exclure les personnes particulières. Vous ne pouvez pas refuser Section 8 loyer subventionné locataires juste parce qu'ils sont Section 8.
Craigslist rappelle listers que la discrimination selon la race / origine, l'âge, la situation familiale, le handicap, la religion, l'orientation sexuelle ou la source de revenu est illégal en vertu du droit de logement équitable. Décrire les locaux, pas les personnes que vous voulez. Vous pouvez en apprendre plus sur la Fair Housing Act de