enquête de l'histoire de la propriété peut se produire pour une variété de raisons. Un consultant en environnement étudie l'histoire de la propriété dans le cadre d'une évaluation environnementale de diligence raisonnable pour un transfert de l'immobilier, par exemple. Autres consultants peuvent recherches sur l'histoire de la propriété et la rénovation de qualifier la propriété pour une désignation historique, ou quelqu'un peut simplement vouloir savoir ce qu'une vieille maison ressemblait il ya 100 ans. En tout cas, une enquête de l'histoire de la propriété comprend un certain nombre de tâches qui peuvent être intéressant, instructif et amusant.
Visitez la propriété, et d'effectuer une inspection. Rechercher des preuves d'utilisations antérieures de la propriété. Par exemple, de nombreux lots de voitures d'occasion, des magasins de réparation automobile et de nombreux types de commerces de détail sont tout simplement réorientés anciennes propriétés de stations-service. Signes révélateurs comprennent les restes d'anciens îles de la pompe (où la station monté les pompes à essence) et de grandes plaques de béton rectangulaires où les réservoirs de stockage de carburant souterrains ont été enterrés. Ils pourraient même être encore enterrés, présentant une condition environnementale reconnue, ou REC, tel que défini par l'American Society for Testing and Materials E1527-05 standard. Utilisez une liste de contrôle (voir la section Références) pour référence. Prenez beaucoup de photos de la propriété et des photos détaillées des caractéristiques spécifiques, pour référence future.
Inspectez photographies aériennes historiques de la propriété-les trouver à chaque bureau, département d'ingénierie du comté évaluateur immobilier ou au bureau du répartiteur d'impôts. Une société historique locale ou entreprise de photographie aérienne régionale privée peuvent les accueillir ainsi. Examiner attentivement la propriété en question et les propriétés adjacentes sur ces photos, et vous révéler de nombreux indices quant à l'utilisation des terres précédentes et l'évolution des empreintes de bâtiments et d'autres améliorations à la propriété au fil du temps. Faire des copies, si nécessaire, pour un examen ultérieur.
Examiner toutes les cartes d'assurance incendie Sanborn qui peuvent exister pour l'emplacement et les environs de la propriété. Ces cartes, produites à l'origine pour les compagnies d'assurance et des services d'incendie municipaux, ont subi régulièrement mise à jour. Produit entre 1867 et 1970, les cartes ne représentent pas toutes les régions des États-Unis. Ces cartes montrent les empreintes de construction, les matériaux de construction utilisés, la présence et l'emplacement des réservoirs de stockage souterrains et de surface, les chaudières et de nombreuses autres machines industrielles et dépendances. Trouver des cartes Sanborn ligne ou à votre bibliothèque de l'université de public ou état local.
Examiner les répertoires des villes historiques pour trouver des numéros anciens de téléphone, les noms et adresses des propriétaires d'un ancien numéro de téléphone, les noms et professions des principaux occupants de chaque adresse, annonces pour les entreprises locales et les descriptions générales de la vie et le commerce dans la ville. Trouver ces répertoires-généralement publiés annuellement-à votre local, comté ou bibliothèque de l'université, ou de votre société historique locale.