Comment déposer un privilège pour non paiement de Frais de copropriété

Donner au propriétaire de condo avisé d'une mesure de sûreté en attente. Envoyer un préavis d'une action de privilège en attente via USPS courrier recommandé au propriétaire de condo. Dans de nombreuses juridictions, le propriétaire délinquant doit être donnée 30 à 45 jours de préavis (consulter vos lois de l'État pour déterminer la norme juridique de préavis).

Avec l'avis, envoyer un avis de délinquance et un état détaillé des arriérés des frais.

Obtenir et remplir le formulaire de privilège. Lien formes peuvent être obtenues à partir de la plupart des magasins de fournitures de bureau ou par un HOA nationale. Ces formulaires seront nécessaires pour compléter le dépôt de la sûreté contre le propriétaire de l'unité devrait-il pas payer les arriérés en temps opportun.

Pour remplir les formulaires de privilège, vous aurez besoin du nom légal de l'HOA ou le conseil de copropriété, le nom complet du propriétaire de l'appareil, la description légale complète de l'unité de condo, la ville, le comté et l'état où le privilège est déposé et le montant des arriérés de cotisations.

La signature devra être assisté et notariée devant un notaire public et des copies devraient être prises pour le titulaire de privilège (l'HOA ou association de condo). Transmettre une copie au propriétaire de l'appareil.

Déposer le privilège. Après 30 à 45 jours de préavis d'une action de privilège attendant, prenez le privilège exécuté au greffier du Bureau de la Cour de circuit, greffier du comté ou de la Cour supérieure et déposer le privilège. Le greffier aura un barème de frais de déposer le privilège. Les tarifs varient autour de 10 $ à 20 $ en prix de 2010.