Il ya beaucoup d'affaires à tendance à quand un conjoint décède. Si vous avez récemment vécu la mort de votre conjoint, vous avez probablement quelques questions sur les différentes questions que vous devez faire face. Une préoccupation commune est comment transférer immobilier. Il existe des procédures spécifiques utilisées, selon que vous possédiez conjointement immobilier avec votre conjoint et si votre conjoint avait un testament.
Obtenir une copie de l'acte de l'immobilier en question du registre du comté de bureau de Deeds.
Localisez la volonté de votre conjoint (si elle existe).
Demande d'une copie certifiée conforme du certificat de décès de votre conjoint. Une copie certifiée conforme est celle qui est authentifiée par le Département de l'état civil de votre état comme étant véridiques et exacts. Typiquement, la morgue ou à la maison funéraire qui gère le service et à la disposition de votre conjoint seront obtenir ces copies pour vous.
Examinez l'acte à l'immobilier pour voir si elle indique que l'immobilier est détenue conjointement par vous et votre conjoint avec ce qui est connu comme un droit de surviorship. Un droit de surviorship transfère la propriété de vous automatiquement sur le décès de votre conjoint. Vous devez prendre un seul étape supplémentaire pour consolider votre participation dans l'immobilier.
Prenez une copie certifiée conforme du certificat de décès de votre conjoint au registre du bureau de Deeds. Le certificat de décès sera déposée avec l'acte existant pour confirmer le transfert du droit de propriété dans l'immobilier à la mort de votre conjoint.
Si l'immobilier en question n'a pas été détenue conjointement par vous et votre conjoint. revoir leur testament. Déterminer comment ils voulaient disposer de l'immobilier après leur mort. La pratique courante est de laisser l'immobilier au conjoint, surtout si elle est à la maison de la famille.
Obtenir du greffier de la Cour une requête à l'homologation va former.
Remplissez le formulaire et le déposer auprès du greffier de la Cour.
Demander au tribunal d'homologation qui présidait l'affaire d'approuver le transfert de l'immobilier de vous, conformément aux termes de la volonté. Si le bien est désigné pour aller à une autre personne, le tribunal est une pétition pour que le transfert.
Préparer un acte de transférer l'immobilier à la personne désignée dans la volonté de recevoir les biens. Ceci est fait après que le tribunal approuve le transfert proposé. L'acte est signé par la personne nommée dans le testament - et approuvé par le tribunal - que l'exécuteur testamentaire de la succession.