Comment faire pour transférer la propriété à un domaine de vie

Instructions

1. Consultez un professionnel de l'impôt. Transfert de la propriété et l'utilisation d'un domaine de la vie ont compliqué incidences fiscales. Elle peut affecter votre admissibilité à l'assurance-maladie et peut également modifier le montant des taxes foncières que vous devez. En outre, la propriété sera considérée comme un don et sera soumis aux taxes applicables.

2. Rédiger un acte de transfert pour transférer la propriété au bénéficiaire. Avoir le document rédigé par un avocat ou utiliser une entreprise digne de confiance pour obtenir un acte de transfert standard.

3. 
   
   
   

   Désigner le concédant et le concessionnaire. Inclure une description complète de la propriété, y compris le nombre de plat et l'adresse physique. La description devrait aussi inclure la superficie de la maison et le nombre de chambres.

4. Conservez une succession de vie. Après avoir énuméré la description de la propriété, ajouter verbiage qui indique que vous comptez retenir un domaine de la vie. Un domaine de la vie vous et votre conjoint permettre le droit de vivre dans la propriété jusqu'à la mort. Y compris un domaine de la vie signifie que vous serez responsable de l'impôt foncier et l'entretien de la propriété.

5. 
   
   
   

   Signer l'acte quitclaim devant un notaire public. Vous et votre conjoint devez signer le document si vous êtes copropriétaires de la propriété.

6. Avoir l'acte quitclaim remise au concessionnaire. Le document est pas considéré comme officiel jusqu'à une copie a été donnée au concessionnaire.

7. Enregistrer l'acte avec les tribunaux. Officiellement l'enregistrement de l'acte permettra de protéger le bénéficiaire en cas de litiges ultérieurs. Il peut y avoir une petite taxe pour le traitement de l'enregistrement.