Décidez quels sont vos besoins. Chambres d'hôtes ou suites à-droit ne peuvent avoir deux chambres et une salle de bains, tandis que d'autres suites à-droit ou de logements locatifs ont besoin d'une cuisine entièrement équipée. Déterminer si elle peut être attachée ou si elle doit être détachée.
Allez à vos bureaux du ministère de zonage municipal local ou consultez le site Web municipal et voir si la municipalité autorise un second bâtiment sur la parcelle. Certaines municipalités ne permettent pas un tel bâtiment ou exigent une variance. Un écart est une demande à faire une exception aux règles de zonage en vigueur et vous oblige à assister à une réunion d'un conseil de zonage local.
Vérifiez si le zonage permet une cuisine complète et si la maison doit être attaché ou détaché.
Découvrez la taille de votre lot de votre beaucoup plat carte montrant la forme et les dimensions de votre lot, qui est disponible par l'arrêt en à votre bureau municipal ou d'un bâtiment de l'impôt Ministère de permis et demander. Vérifiez la taille du lot minimum nécessaire pour une maison dans votre région de zonage et combien supplémentaire est nécessaire pour deux. Certaines zones vous obliger à avoir une taille de lot qui est le double du minimum - un pour chaque maison.
Voir si il ya assez de place sur le terrain compte tenu de là où le premier foyer est situé. Si la maison existante est en plein dans le milieu, vous ne pouvez pas être en mesure de créer un espace assez grand de beaucoup pour répondre aux exigences.
Déterminer si les footages carrés minimales et maximales autorisées pour le projet seront répondre à vos besoins. De nombreuses municipalités lient la taille maximale de la deuxième maison à la taille de la maison existante.
Découvrez ce que les revers arrière et latérales sont de votre quartier. Votre deuxième maison doit tenir dans ces distances requises entre la maison et la ligne de lot.
Avoir une inspection effectuée de vos services pour vous assurer qu'ils seront en mesure de faire face à la capacité supplémentaire. Vous pouvez être en mesure d'ajouter des capacités supplémentaires, mais certaines municipalités vous demander d'utiliser les mêmes lignes et des systèmes pour les deux maisons.
Envisager un parking et le drainage lors de la planification du projet et son emplacement. Ajout des surfaces pavées et nivellement et de fournir la légère augmentation nécessaire pour la nouvelle maison sera probablement appel à un reclassement de la totalité du lot.
Vérifiez si il ya des clauses restrictives pour votre propriété si vous habitez dans un lotissement. Si vous ne recevez pas une copie à la clôture, ils devraient être disponibles à partir de l'association de votre propriétaire de la maison, le bureau du constructeur, ou au bureau de permis de construction locale. La plupart des engagements ont une sorte de règles en ce qui concerne les ajouts à une propriété et / ou le style architectural de toutes les structures construites dans le quartier.
Choisissez un modèle qui viendra compléter votre maison existante. La plupart des municipalités exigent cela, mais il est une bonne idée pour quel attrait et valeur de revente future.