Déterminer si l'autre partie a commis une "violation substantielle" (Violation grave) du contrat. Votre contrat peut même spécifier que certaines actions constituent une violation substantielle. Si oui, et si l'autre partie a commis une telle action, vous avez le droit de résilier le contrat avec un préavis écrit. Même si un acte (comme les paiements en souffrance) ne soit pas définie comme une violation substantielle, la commission d'un tel acte vous donne droit de résilier le contrat si elle est suffisamment grave. Les infractions mineures (comme un paiement offerte un jour de retard) ne vous donnent pas le droit de résilier le contrat. Malheureusement, il n'y a pas de ligne de démarcation juridique claire entre une violation mineure et une violation substantielle.