Bien que les règles régissant un 401k signifient que vous ne pouvez pas puiser dans le fonds jusqu'à la retraite, vous pouvez toujours utiliser la valeur de votre compte à d'autres fins. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier et avoir un 401k en bonne santé, vous avez la possibilité d'utiliser ce que 401k vers un achat immobilier. Beaucoup de prêteurs permettent aux investisseurs immobiliers de prendre un prêt contre leur 401k, en utilisant l'équité du compte de retraite sans en prendre réellement de l'argent hors de lui.
Des recherches sur les règles de votre 401k spécifique. Il existe des restrictions concernant combien vous pouvez emprunter sur votre 401k, avec la plupart des institutions financières de placer un maximum de 50.000 $ sur l'emprunt. Cela signifie que vous ne pouvez pas planifier d'emprunter contre ce bouchon est placé sur votre 401k individu.
Recherche immobilier disponible. Indépendamment des conditions de marché, investir dans l'immobilier peut être un risque. Dans un contexte économique difficile, investir dans l'immobilier est un risque encore plus grand, et vous aurez besoin de prouver à votre prêteur que l'immobilier est une option sage et verra le profit dans un avenir proche. La plupart des experts mettent en garde contre tout type d'investissement à long terme avec un 401k. L'objectif est d'établir l'investissement, faire du profit, et rembourser le prêt pour éviter de bloquer le compte de retraite pendant trop longtemps.
Vérifiez dans une fiducie de placement immobilier (FPI). La fiducie de placement immobilier vous offre la possibilité d'investir dans l'immobilier sans faire l'investissement réel: la confiance prend la décision sur les investissements immobiliers intéressants, en prenant la charge de faire ce choix à vous. Parce que le FPI est considéré comme relativement stable, de nombreux prêteurs sont plus disposés à accorder un prêt lorsque vous prévoyez d'utiliser la fiducie.
Chercher et choisir un prêteur. Chaque prêteur est différent, et certains seront plus disposés à l'idée d'utiliser un 401k pour l'investissement immobilier que d'autres. Gardez à l'esprit que votre prêt viendra probablement avec d'autres stipulations ainsi. Le plus important, peut-être, gardez à l'esprit que même si vous en prenant un prêt sur la valeur de votre compte de retraite, vous aurez toujours à faire des paiements requis en fonction de l'argent que vous avez-pas actuellement dans le compte de retraite. Le 401k assure simplement le montant du prêt. Votre prêteur aura besoin de savoir que vous pouvez effectuer des paiements du revenu que vous avez en dehors du compte de retraite.