Comment Trouver Terrain à vendre en toute sécurité Gouvernement

Choisissez votre région ou le type cible.

Vous devez avoir un objectif pour votre investissement foncier ou vous penserez tout ce que vous voyez est une bonne occasion. terres du gouvernement pour la vente vient de toutes formes et tailles et beaucoup d'entre eux sont mort pour investir des terres. Propriété à vendre est mieux documenté pour la plupart dans un lieu géographique particulier dont le marché et les valeurs ont été soigneusement étudié. Vous pouvez cependant commencer par limiter votre recherche à un type de propriété, alors la recherche des zones où cette propriété émerge. Cherchez-vous pour la propriété commerciale ou résidentielle? Voulez-vous une grande pièce qui peut être subdivisée, ou un petit peu de biens d'investissement pour la vente que vous pouvez tout simplement améliorer et tourner autour rapidement.

Familiarisez-vous avec les ressources d'investissement des terres.

Vous aurez besoin de savoir comment trouver les pages Web du comté évaluateur et le comté d'auditeur. Ces sites donnent des informations importantes telles que les prix antérieurs de vente, charge fiscale et les privilèges, et la valeur imposable de la propriété. Pour les terres du gouvernement à vendre, vous devez savoir que vous achetez quelque chose pour moins que ce qu'il vaut. Un bon agent immobilier et laywer (si incorporant) sont également précieux.

Gardez un oeil sur les sites officiels pour les terres du gouvernement pour la vente.

terres de gouvernement pour la vente peut être un signe d'une escroquerie plutôt que vrai biens d'investissement pour la vente. Le site américain du Trésor publie les ventes officielles sur les biens qui ont été saisis pour fraude fiscale, l'expulsion de l'immigration clandestine, et d'autres raisons similaires. Le département américain du Logement et du Développement urbain (HUD) met aussi la propriété pour des ventes aux enchères, mais ce sont des maisons plutôt que des terres. Parfois cependant, la terre est reliée à une maison et peut être acheté séparément, ou utilisé séparément après la vente.

Parcourir les propriétés disponibles.

Une fois que vous vous êtes familiarisé avec les sites du gouvernement sanctionné avec la propriété du gouvernement à vendre, leur rendre visite régulièrement pour obtenir une sensation pour les meilleures propriétés. Bookmark leurs emplacements sur la barre de votre navigateur pour faciliter ce processus. Pour les ventes aux enchères du Trésor de la vente aux enchères sera publique, a annoncé à l'avance et gardé ouvert pour les mises à jour.

Concentrez propriétés qui semblent être sous-évalué de manière significative.

Si vous cochez l'adresse de la terre du gouvernement pour la vente avec votre évaluateur ou vérificateur de comté, vous devriez être en mesure d'obtenir une idée décente de l'écart entre la valeur et le prix de vente. Rechercher des biens d'investissement à la vente qui aura l'équité instantanée et vous donnera une certaine marge d'erreur.

Consultez un agent immobilier de confiance pour choisir et enchérir sur une propriété.

Une fois que vous savez ce que vous cherchez, la zone de localisation de la cible, et ont trouvé les biens d'investissement à vendre, ne pas continuer sans un bon agent immobilier. Vendeurs paient des frais d'agent immobilier et agents immobiliers plus que de payer pour eux-mêmes de toute façon si ils sont bons. Si vous êtes à la recherche pour les biens d'investissement à vendre, un agent immobilier peut également vous aider à donner un avis plus objectif. Que l'agent immobilier sait que si les choses vont bien pour vous, vous pourrez continuer à acheter des immeubles de placement à vendre à travers eux. Cela aide à garder leur motivation.

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