L'investissement immobilier aux Etats-Unis est une entreprise rentable. Avec les prix du marché à leur plus bas au cours des années, est maintenant un bon moment pour apprendre les ficelles du métier. Depuis un dans chaque 200 maisons seront exclus lors selon la FDIC, ceci est un moment idéal pour acheter des biens d'investissement. Timing dans le marché de l'immobilier est la clé lors de l'achat des biens comme un investissement. Une bonne planification et de la recherche avec le marketing peut vous assurer que vous avez du succès avec des investissements.
Rédiger un plan d'investissement immobilier. Comme tout plan d'affaires, il doit inclure des informations sur le marché et de la concurrence de l'immobilier États-Unis. Ajouter votre stratégie de vente et de marketing à votre plan.
Joignez-vous à un réseau d'investisseurs qui ont acheté des biens aux Etats-Unis. Il existe des sites en ligne disponibles pour rejoindre des informations (voir Ressources). La collecte d'informations auprès d'autres investisseurs vous aide à comprendre le processus. Utiliser leur expérience pour améliorer vos compétences d'investissement.
Déterminer quel type de bien immobilier que vous souhaitez investir. Il ya plusieurs lignes telles que l'immobilier d'entreprise et résidentiel. Immobilier d'entreprise consiste en l'achat de l'entreprise et l'immobilier commercial pour la location ou la vente. L'immobilier résidentiel comprend des propriétés personnelles telles que les maisons.
La recherche de la zone de marché. Déterminer si la propriété dans la zone va être en mesure de vous faire un bénéfice. Communiquez avec un agent immobilier local dans la région pour des informations de propriété.
Obtenez vos finances en ordre. Décidez combien vous souhaitez investir dans une propriété aux États-Unis. Que vous songiez à financer votre investissement ou de payer en espèces ayant le travail du papier appropriée peut accélérer le processus d'achat.
Acheter un bien qui est inférieur à la valeur de marché. Lorsque vous investissez dans l'immobilier faisant un profit est important. La meilleure affaire que vous obtenez sur la propriété quand vous l'achetez, la meilleure chance que vous avez à faire de l'argent dans le long terme. Ajouter tous les réparations et taxes dans le coût de la propriété. Déterminer si la propriété est toujours un bon prix après tout l'entretien est fait et les impôts sont payés.
Obtenez l'aide de professionnels. Utilisez des inspecteurs qui sont dignes de confiance avant d'acheter la propriété. En outre, utiliser un avocat qui est familier avec l'immobilier dans la région. Évitez les problèmes de responsabilité qui pourraient survenir. Tenir des registres détaillés à des fins personnelles et fiscales sur toutes les transactions.