Comment utiliser une ligne sécurisée de crédit pour investir dans l'immobilier

Instructions

1. Déterminez combien vous pouvez vous permettre d'emprunter pour financer vos investissements immobiliers. La plupart des lignes de crédit ont des taux d'intérêt variables, ce qui signifie que le coût d'emprunt de ces instruments peut être imprévisible. Passez en revue votre ligne de l'accord de crédit pour plus de détails sur le moment où les taux d'intérêt peuvent changer et si il ya des pénalités importantes.

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   Des recherches sur les propriétés que vous souhaitez investir dans. Vous pouvez avoir besoin de contracter avec un évaluateur immobilier agréé pour assistance. Évaluateurs de biens immobiliers ont accès à des bases de données gouvernementales qui détaillent récente des prix de ventes pour des biens similaires dans une zone géographique particulière. Ces informations peuvent vous aider à faire des déterminations précises sur la valeur des immeubles de placement.

3. Sélectionnez une propriété à investir dans. Vous pouvez utiliser votre marge de crédit garantie de fournir un financement partiel ou total d'un acompte ou d'acheter la propriété pure et simple. Si vous êtes en mesure de vendre la maison rapidement à un bénéfice, vous pouvez rembourser le solde impayé sur la ligne de crédit garantie au profit de la vente.

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   Acheter la propriété. Candidats forts pour l'investissement immobilier comprennent généralement des propriétés qui sont sous-évaluées par rapport au reste du marché parce que le vendeur est sous pression pour vendre rapidement (en raison de la forclusion, changement d'emploi soudaine ou d'autres questions) ou parce que la propriété est en mauvais état.

5. Maintenir la propriété comme un investissement spéculatif ou de le vendre quand vous pouvez trouver un acheteur qui l'acheter à un prix plus élevé. Rembourser votre marge de crédit garantie aussi rapidement que possible pour limiter le risque de hausse des taux d'intérêt ou la perte de la garantie.