Déterminer la portée géographique de votre recherche. La plupart des ventes d'imposition sont constitués de ventes aux enchères organisées par les municipalités ou les départements du shérif. Par exemple, le comté de Miami-Dade, en Floride, est titulaire d'une enchère mensuelle de vendre des propriétés relevant de sa compétence.
Soyez concurrentiel. Toute personne, y compris les investisseurs non-locales, peut soumissionner sur les propriétés. Certains comtés offrent des ventes aux enchères en ligne afin que vous pouvez enchérir à partir de n'importe où. Vous devez vous attendre difficulté à l'achat de biens si vous ne disposez pas de statut juridique aux États-Unis.
Parcourir de taxe de vente annonces en ligne sur le site Web de la municipalité. Alors que la liste définitive est certainement disponible sur le jour de la vente, vous devez évaluer les propriétés avance afin que vous achetez seulement terres de grande valeur. Si vous achetez une propriété qui doit être reconstruit, vous pourriez rencontrer des obstacles de zonage qui permettra d'éviter des améliorations significatives.
Rechercher les journaux locaux dans votre zone cible pour des publicités. Les organismes gouvernementaux doivent afficher des avis publics pour informer la communauté de vente acte d'impôt. De nombreux États exigent affectations au moins 20 ou 30 jours avant la vente.
Joignez-vous à une base de données en ligne, comme foreclosuredatabank.com ou foreclosurelisting.com qui recueillent des informations sur les saisies, qui comprennent souvent des ventes de l'impôt. taux d'adhésion varient, 10 si beaucoup moyenne autour de $ par mois. Envisager de participer à des promotions comme un essai gratuit avant d'acheter un abonnement.
Contactez les agents et les avocats de l'immobilier local. règles de ventes varient selon l'emplacement, de sorte que vous pouvez souvent recevoir des informations spécifiques en consultation avec des personnes expérimentées locales. Par exemple, une juridiction pourrait exiger que les propriétaires vente pour taxes de propriété pour enregistrer indépendamment le titre avec le lieu de l'enregistrement - généralement un bureau de comté - de sorte que la propriété est établie. Un autre juridiction pourrait permettre privilèges existant pour transférer lorsque les propriétés sont achetés à la taxe de vente. Liens représentent revendications juridiques contre des actifs, y compris la propriété, afin de recevoir le paiement d'une dette.