Comment acheter la propriété à une vente d'impôt

Si vous êtes à la recherche pour les biens d'investissement, ou tout simplement à la recherche d'une offre spéciale sur une maison, envisager l'achat des biens disponibles par le biais d'une vente d'impôt. les ventes d'impôt sont des propriétés prises en charge par la ville ou la municipalité où ils sont situés pour arriérés d'impôts dus. Cela se produit généralement quand une forclusion de banque est imminent. La ville, comté ou municipalité met un privilège sur une maison quand les impôts fonciers ne sont pas payés pour une période de temps définie. Cela varie selon l'état ou l'emplacement. vente d'impôt ventes sont normalement réalisées en direct, mais les ventes aux enchères en ligne sont de plus en plus populaire.

Instructions

  1. Contactez votre centre des impôts du comté, le comté ou de la propriété que vous souhaitez acheter, pour les dates et heures de la prochaine vente d'impôt. Ces ventes fiscales sont tenues à intervalles réguliers tout au long de l'année.




  2. Visitez le bureau départemental des impôts en personne ou en ligne pour ramasser ou télécharger un formulaire de demande d'enchères et de tout autre document nécessaire pour participer à l'enchère.

  3. Déterminer quel type d'enchère que vous participez à. Alors que la plupart des ventes aux enchères sont standard, avec la propriété d'aller au plus offrant, d'autres ventes aux enchères utilisent sélection aléatoire de tous les soumissionnaires inscrits de choisir un gagnant. Dans le cas d'une égalité entre les soumissionnaires, d'autres méthodes entrent en jeu pour déterminer le vainqueur final de l'offre. La compréhension de ces aspects de la vente aux enchères permettra de mieux vous préparer à une offre réussie.




  4. Obtenir une certification des fonds disponibles auprès de votre banque ou de toute autre documentation financière requise par votre enchère spécifique. Le bureau de l'impôt vous fournira toutes les informations que vous devez apporter avec vous pour la vente aux enchères après votre inscription.

  5. Assister à la vente aux enchères et de passer par le processus d'appel d'offres. Si votre candidature est retenue, vous aurez jusqu'à une heure après la fermeture des enchères pour payer votre enchère au complet et prendre possession de votre propriété.

Conseils & Avertissements

  • Si les propriétés qui vous intéressent sont dans différents comtés ou juridictions, veillez à inscrire dans chaque comté pour la vente aux enchères pour chaque propriété. Enregistrement pour une vente aux enchères ne signifie pas que vous êtes inscrit à un autre.
  • Comme dans tout investissement, il ya des risques impliqués dans la vente de propriétés impôt. Assurez-vous de faire vos propres recherches de marché ou de parler à un agent immobilier expérimenté ou avocat de l'immobilier de l'aide avant d'acheter une propriété à une vente pour taxes.
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