Un investisseur peut obtenir des propriétés de location ou de revenu, à une fraction de la valeur par l'achat d'une maison de forclusion. dossiers de forclusion sont à la disposition du public. La source la plus populaire pour ces dossiers est le greffier des tribunaux. L'autre est les institutions financières elles-mêmes. Beaucoup d'endroits offrent des listes de maisons saisies, mais ces compagnies facturent souvent des frais pour voir la fiche complète. Les informations qu'ils fournissent est gratuit si une personne sait où chercher.
Communiquez avec le bureau de shérif du comté pour obtenir une liste des ventes à venir. Les ventes seront énumérer toutes les maisons saisies ainsi que des propriétés avec des privilèges fiscaux en place. La liste devra détails de la propriété, tels que l'adresse et la valeur estimative. Plus d'informations sur la propriété peut être trouvé dans le bureau de l'auditeur du comté.
Passez en revue les annonces qui sont disponibles à partir de l'Internal Revenue Service. Ces listes sont des propriétés prises pour les impôts fédéraux dus à l'IRS. Les informations énumérées comprend l'adresse de sorte bureau de l'auditeur local peut être consulté à fournir les documents publics des maisons saisies.
Rechercher propriétés logement et le développement urbain. HUD maisons sont disponibles pour le grand public. Les acheteurs doivent contacter un agent immobilier local pour planifier une projection pour déterminer l'état de la maison de forclusion.
Revoir maisons Fannie Mae à vendre. Le site Web de Fannie Mae offre des listes de maisons de partout dans le pays. Ces maisons sont vendues en "comme si" condition. L'acheteur doit inspecter la maison forclos avant de faire une offre.
Contactez les banques locales pour déterminer qui gère les maisons REO (immobilier appartenant) qu'ils offrent en vente. Certaines banques vont traiter directement avec les acheteurs, tandis que d'autres institutions financières la liste de leurs propriétés avec les courtiers immobiliers locaux.
Passez en revue les lois de forclusion engagées par chaque localité. Quelques principautés et les gouvernements locaux permettent au propriétaire de la maison jusqu'à un an pour récupérer leur maison. Investir dans la maison couverte par ces lois de forclusion est un risque.