Comment acheter un pré-forclusion

Instructions

1. Obtenir une lettre de crédit de votre institution financière par l'organisation du financement avant de faire une offre sur une maison pré-forclusion. Une lettre de crédit vous aide à savoir ce que vos limites financières sont quand faire des offres et montre des agents immobiliers et des détenteurs de prêts hypothécaires que vos offres sont à prendre au sérieux.

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   Trouver un agent immobilier qui va garder la trace de nouvelles annonces pré-forclusion et des réductions de prix et vous informer immédiatement de sorte que vous pouvez soumettre des offres en temps opportun sur les maisons pré-forclusion.

3. Inspectez le pré-forclusion la maison avant de faire une offre d'achat. Ces maisons sont généralement vendus tels quels. Prenez entrepreneurs à travers la maison pour vous donner des estimations sur les réparations nécessaires.

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   Vérifiez auprès de la ville pour découvrir ce que les impôts fonciers seront, si il ya des évaluations, des servitudes ou accès publics que vous devez être au courant avant de faire une offre d'achat.

5. Procéder à un accord d'achat et de vente avec votre agent immobilier à soumettre au vendeur et à leur détenteur de l'hypothèque. Soyez sûr de joindre votre lettre de crédit de votre institution financière. Si deux offres similaires sont reçus, l'un avec la lettre de crédit ne sera accepté sur l'offre sans la lettre.

• Appelez le procureur ou le syndic manipulation de la forclusion de vérifier si la propriété est encore dans la forclusion que le propriétaire a jusqu'à trois mois pour rattraper son retard sur les paiements et arrêter le processus de forclusion.
• Votre agent immobilier peut être en mesure de savoir si d'autres offres ont été soumis, vous permettant de faire une offre plus élevée ou d'appariement.
• La banque peut counteroffer- si votre offre est acceptée et ne pas contre-est reçu, essayez de soumettre une offre légèrement supérieure tant qu'il reste dans votre gamme de prix.

• Agir vite, car il peut y avoir une concurrence féroce pour ces logements offres.