L'Internal Revenue Service (IRS) fournit des déductions fiscales relatives à la propriété, mais cela ne signifie pas nécessairement que les locataires sont laissés de côté. Si vous utilisez une partie de votre unité de location pour votre propre entreprise ou de travailler à la maison pour le confort de votre employeur, vous pourriez être en mesure de déduire une partie de vos frais de location sur votre déclaration de revenus, une déduction de bureau à domicile. L'IRS prévoit des règles spécifiques concernant la qualification pour la déduction ainsi que la façon de calculer la déduction permise.
Déterminez votre qualification pour la déduction. L'espace revendiquée comme un bureau à domicile doit être utilisé exclusivement à des fins commerciales. Si vous êtes un employé à temps plein qui travaille à la maison, le bureau à domicile doit être pour le confort de votre employeur.
Calculer la superficie de la zone utilisée pour votre bureau à domicile. Mesurer la longueur et la largeur de la pièce utilisée et multiplier la largeur les temps de longueur pour déterminer la superficie totale pour votre bureau à domicile.
Divisez la superficie totale de votre bureau à domicile par la superficie totale de votre appareil loué. La superficie de votre habitation peut souvent être trouvées sur votre bail, mais si elle est pas présent, puis appelez votre propriétaire et demander l'information. Le résultat de ce calcul est le pourcentage de votre logement locatif qui est utilisée pour les entreprises.
Le total de vos frais de location pour l'année d'imposition. Ne pas inclure la sécurité ou d'autres types de dépôts remboursables dans vos frais de loyer total.
Multipliez vos frais totale de loyer pour l'année d'imposition par le pourcentage de superficie que votre bureau à domicile occupe. Ceci est le montant total de la déduction de location que vous pouvez prendre pour votre bureau à domicile.
Notez la déduction de bureau à la maison sur votre déclaration de revenus. Si vous êtes travailleur autonome, enregistrer la déduction de bureau à domicile à l'annexe C et le formulaire 8829. Si vous travaillez à domicile pour un employeur, enregistrer la déduction de bureau à domicile à l'annexe A.