Comment déterminer le pourcentage d'utilisation d'affaires pour les impôts sur la propriété Location

Unité indépendante Location

1. Déterminer le nombre de jours que vous possédiez le bien locatif au cours de l'année civile.

2. Déterminer le nombre de jours de l'année civile de votre logement locatif a été utilisé pour des raisons personnelles. Envisager des demi-journées d'utilisation comme jours complets.

3. Soustraire le nombre de jours d'utilisation personnels à partir du nombre total de jours appartenant cours de l'année. Le résultat est le nombre total de jours de location a été utilisé à des fins commerciales.

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   Diviser le nombre de jours utilisés pour les affaires par le total des jours appartenant cours de l'année. Le résultat est un nombre décimal qui peut être interprété comme un pourcentage en déplaçant la virgule deux endroits à la droite.

5. Utilisez le pourcentage d'utilisation d'affaires pour la portion des frais de location annuels qui peut être déduit à l'annexe E.

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1. Figure de la superficie totale de votre maison.

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   Mesurer la ou les pièces utilisées comme location. Multipliez la largeur de temps de longueur pour obtenir la superficie en pieds carrés.

3. Divisez la superficie en pieds carrés répartis comme bien locatif par la superficie totale de la maison.

4. Convertir le nombre décimal à un pourcentage en déplaçant la virgule deux endroits à la droite. Le résultat est le pourcentage de l'utilisation commerciale de votre maison.

5. Utilisez le pourcentage d'utilisation d'affaires de comprendre les dépenses mensuelles pour votre logement locatif. Multipliez le montant mensuel par le nombre de mois que vous possédiez le bien locatif au cours de l'année d'imposition à la portion des dépenses déductibles à l'annexe E.