Comment faire appel évaluations impôt foncier County

Chaque comté est légèrement différente, mais partout où je suis allé le processus d'appel valeur de l'impôt foncier est fondamentalement la même. Après avoir obtenu votre avis d'imposition de comparer la valeur évaluée avec ce que vous pensez que vous pourriez vendre dans le marché d'aujourd'hui. Il ya une bonne chance de votre avis d'imposition a votre maison classée vaut plus que vous pourriez vendre pour raisonnable.

Rechercher sur le site Web de votre évaluateur du comté, souvent sur la page du comté avec un lien, ou appelez le bureau de l'impôt foncier du comté. Voir si il ya un formulaire à remplir. Souvent, vous serez en mesure de fixer un rendez-vous de faire appel de la valeur de votre impôt. Les impôts sont dus en Novembre si souvent qu'ils ont mis de côté Octobre avec un conseil d'examiner les appels de l'impôt.

Une fois que vous avez un rendez-vous, vous aurez besoin des faits solides de prix pour les maisons vendues. Vos données de vente comparables doivent être sous la forme acceptable pour l'évaluateur d'impôt pour réussir dans votre appel. Là où je suis, il ya 2 sources d'information acceptables.

La première source du comté acceptera est maisons récentes qui sont vendus par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Un agent immobilier peut les imprimer pour vous à partir du multiple listing service local ou MLS. Ils doivent être aussi récentes que possible. Prenez toutes les données, si vous ne prenez quelques ventes à bas les évaluateurs examinateurs verront souvent et le déclin de votre appel. Payez votre agent immobilier pour leur temps passé. nombreux sont ceux qui offrent le faire gratuitement en tant que service pour obtenir votre entreprise à l'avenir, mais les agents sont en période de vaches maigres et vous devriez offrir à les indemniser.

La deuxième source acceptable est une évaluation de l'état licence faite par un évaluateur agréé. Dans ma région, cela coûte entre 350 $ et 450 $. Cela ne vaut la dépense si votre état a les impôts fonciers élevés ou de votre maison est une valeur suffisante que la réduction des prix fait une différence dans votre facture d'impôt.

Maintenant, soit vous mettez dans vos données ou de rencontrer une commission d'examen le jour désigné. Mon état utilise un panel de professionnels de l'immobilier de 3 personnes. Typiquement, dans le passé, environ la moitié des appels sont réussi à obtenir une réduction de l'impôt foncier.

Si vous ne pouvez pas trouver un agent immobilier (et vous pouvez facilement) ou un évaluateur certains comtés accepter les données à partir d'une compagnie de titre. Le problème est la plupart des régions ne peuvent pas communiquer l'information sans que le propriétaire et l'ancien propriétaire consentant. Si ils ont vendu par un agent général, ils ont accepté de laisser les agents et les experts utilisent les données afin de comparer les maisons. Une compagnie de titre n'a pas cette permission et peut ne pas être en mesure de libérer les données de ventes spécifiques.

La plupart des gens ne possèdent que et d'appel leur résidence personnelle. Si vous possédez une propriété sur le revenu ou une propriété commerciale ou autres terres, des terres de loisirs, même crus, vous pouvez voir de grandes économies d'impôt avec votre appel. Un client possédait plusieurs petits bâtiments d'habitation et une location commerciale. Il a fait appel cette année et enregistré plus de 7000 $. Bonne chance.