Comment diminuer vos taxes foncières

évaluations de l'impôt sur la propriété sont largement basées sur deux facteurs: le taux d'imposition applicable (ce qui est connu comme le "taux de moulin" ou "millage") Et la valeur imposable de votre propriété. Alors qu'il n'y a pas beaucoup que vous pouvez faire pour modifier les taux d'imposition en vigueur, vous pouvez contester la valeur imposable de votre propriété. Avant que vous pouvez déterminer si vous avez vraiment été surtaxés, il est important de lire votre facture d'impôt et de comprendre comment il a été calculé.

Une fois que vous avez développé une certaine compréhension de votre facture d'impôt foncier, vérifiez de près pour les erreurs sur votre évaluation de l'impôt foncier. Visitez le bureau de l'évaluateur et examiner le dossier de votre propriété. Ce record sera probablement inclure un inventaire détaillé de votre propriété, avec son emplacement, la taille du lot, état, nombre de chambres, les améliorations, dépendances, garages, type de construction, le montant de la superficie terrestre et si vous avez une piscine. Chaque élément d'information que l'évaluateur utilisé pour calculer votre évaluation de l'impôt foncier devrait être là pour vous de revoir. Votre travail est de chercher des inexactitudes qui auraient augmenté la valeur de la propriété. Est-ce que la piscine vous avez rempli depuis longtemps toujours répertorié sur votre évaluation? Qu'en est-il que grange ou garage séparé vous démoli? Ces détails peuvent faire une différence significative dans une évaluation de l'impôt foncier.

Ensuite, comparez votre évaluation de l'impôt foncier pour les maisons comparables dans la collectivité pour voir à quel point votre évaluation de l'impôt foncier correspond à celles de propriétés similaires dans votre région. Cette analyse des propriétés comparables, tandis que plus subjective que la valeur d'évaluation simple, peut encore être prouvé une bonne information sur les maisons comparables et de leurs évaluations est amené de suite. "Parité" (Ou équité) est un facteur clé que la plupart des localités considérer pour déterminer les évaluations de l'impôt foncier. Si toutes les maisons dans votre zone d'évaluation sont surévalués de 15 pour cent et le vôtre est trop, votre cas ne serait pas aussi forte que si votre maison a été évaluée à 25 pour cent sur les valeurs tandis que d'autres étaient à 15 pour cent.

Si, après un examen minutieux des faits en cause, vous croyez que votre maison est sur-évalué soit comme une unité ou en comparaison à d'autres maisons, il est temps de commencer le processus d'appel de l'impôt foncier. Bien que la propriété processus d'appel d'impôt peut varier entre juridictions, le bon endroit pour commencer est avec l'évaluateur d'impôt. Si vous ne recevez pas la satisfaction là et continuez à penser que vous avez un cas, se renseigner sur le processus d'appel d'impôt foncier pour votre compétence et le suivre jusqu'au sommet. Il peut être intéressant, dans ce processus, d'embaucher l'aide d'un évaluateur professionnel pour renforcer votre cas pour une réduction de l'impôt foncier.