Identifier les lotissements où que vous voudriez vivre. Assurez-vous de ne sélectionner que les développements en matière de logement qui sont encore en cours de construction-out ou où les maisons vides sont encore vendus par le constructeur. Si vous voyez des publicités pour de nouvelles maisons dans un développement dans votre journal local ou par l'entrée au développement, puis, selon toute vraisemblance il existe des modèles invendus dans ce développement.
Visitez les maisons modèles pour affiner ceux qui vous aimez le meilleur. Évaluer tout, de taille et l'emplacement de la maison de caractéristiques architecturales et même la d&# XE9-cor.
Aller au bureau des ventes du constructeur pour demander une liste de prix. Trouver le prix pour le modèle de la maison correspondant à ceux que vous aimez le plus. Cela vous dire combien ce type particulier de la maison, sans toutes les améliorations susceptibles d'être effectuées à la maison modèle, va coûter.
Demandez le constructeur les mises à niveau spécifique, la maison modèle a, et combien le coût de chaque mise à jour individuelles. Certains constructeurs offrent utilement une liste de mises à jour disponibles avec le prix que chaque mise à jour ajoute au prix de la maison de base. Alors que les maisons modèles comprennent généralement toutes sortes de mises à jour et sont entièrement meublés, ces maisons sont également considérés "d'occasion" quand ils vont au marché, même si personne n'a techniquement vécu en eux. Ainsi, prendre le prix qui vous est donné pour la maison de base dans ce modèle, ajouter dans le prix pour tous les mises à jour, et le facteur dans le coût du mobilier lorsque l'on considère combien il peut aller, mais enlève de l'argent à partir de votre calcul pour la fait qu'il est pas un "nouveau" maison.
Demandez le constructeur combien d'unités dans le développement sont en restant vide. Cela vous indiquera combien de maisons ont de vendre avant que les maisons modèles seront disponibles à l'achat.
Appelez le constructeur périodiquement pour demander combien de maisons sont laissés invendus pour le modèle particulier que vous souhaitez acheter. Une fois la dernière maison a été vendu, le constructeur soit vendre ou mettre aux enchères la maison modèle. En appelant fréquemment, vous pouvez vous assurer d'être au courant.
Demandez-vous si la maison modèle sera vendu avec toutes les améliorations et les meubles. Bien que ce soit la pratique standard, vous voulez vous assurer qu'il n'y a pas de surprises.
Faire une offre sur la maison modèle avant tout le monde. Si le constructeur envisage d'aller aux enchères à la maison, il peut simplement accepter votre offre pour éviter de se les tracas. Pour arriver à un prix d'offre qui sera acceptée la première fois, avant que d'autres ont la chance de mettre en surenchères, regarder les maisons comparables dans le voisinage et de savoir combien ils ont vendu pour, ensuite une offre sur la maison en conséquence. Low-ball un constructeur sur un modèle de la maison peut vous conduire à se surenchéri.