Comment déterminer combien d'offre sur une maison à vendre

Une fois que vous trouverez cette maison de rêve, être sûr que vous avez pris des mesures pour faire une offre informée.

Choses que vous devez

  • Journaux locaux
  • Agents immobiliers

Instructions

  1. Voir autant de maisons à vendre dans le même quartier que vous le pouvez.




  2. Vérifiez les ventes récentes dans le journal local.

  3. Obtenez une liste des ventes récentes dans le domaine des agences immobilières locales.

  4. Considérons la valeur de revente - une maison de trois chambres à coucher est généralement plus souhaitable et plus facile à vendre que d'une maison de deux chambres.




  5. Décider sur le prix le plus élevé que vous êtes prêt à payer, et prévoyez d'offrir moins que ce montant (généralement de 5 à 15 pour cent de moins, selon le marché et combien de temps la maison a été mis en vente). Laissez-vous place pour négocier.

  6. Examiner les points autres que le prix, comme vendeur crédit pour frais de clôture ou acompte, les réparations et les garanties.

Conseils & Avertissements

  • Lorsque l'on compare les ventes récentes d'autres maisons dans la région, pensez à comparer les propriétés de taille similaire, basé sur le nombre de chambres, nombre de salles de bains et de pieds carrés.
  • Lancer faible. Vous pouvez toujours augmenter votre offre.
  • Réglez votre offre sur le marché. Maisons à vendre dans le marché d'un vendeur (hausse des prix, faible stock) offrent moins de pouvoir de négociation. Le marché de l'acheteur (relevant ou stagnantes prix, stocks élevés) permet de plus d'espace de négociation.
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