L'achat et la réparation d'une maison délabrée peut être un défi gratifiant ou une grosse erreur. Tout dépend du temps et de la pensée qui est mis dans la planification et l'exécution du travail de réparation. Réparation de la maison hasard se traduira par une catastrophe de la construction. Penser soigneusement à chaque étape du travail de réparation, le coût de chaque étape, la façon de coordonner le travail et la façon de trouver des professionnels qualifiés pour faire le travail avec compétence se traduira par une réparation lisse et une maison solide, bien construit.
Alignez financement pour la réparation de la maison avant de commencer. Soyez certain que le budget est clair et il ya assez d'argent disponible pour les réparations nécessaires.
Demandez à voir au moins deux projets achevés précédents de tout professionnel, vous envisagez d'embaucher. Parlez aux propriétaires de ces projets, et demander si elles étaient satisfaits de son travail.
Insister pour que chaque personne responsable de leur section de la réparation de la maison (électricien, plombier, maçon, menuisier, etc.) soumettent une estimation. Si l'estimation est dépassé, être certain que les raisons sont (complications imprévues ne surgissent qui ne sont pas la faute du professionnel) légitimes même si cela signifie demander (et payer pour) un deuxième avis.
Consultez un ingénieur en bâtiment qualifié pour savoir si il ya des réparations structurelles qui devraient être faites en premier. Un ingénieur en bâtiment doit avoir une B.A. d'une université reconnue dans l'ingénierie de la construction. Réparations structurelles (de toit, les fondations, réparation de béton, maison nivellement, de la jetée et le faisceau de réparation, etc.) devrait être la première étape du projet.
Procéder à la plomberie et l'électricité après des réparations structurelles sont complets. Dans la plupart des Etats électriciens et les plombiers doivent être agréés par l'État dans lequel ils travaillent. L'autorité compétente de l'homologation dans chaque état peut être déterminée grâce à l'internet (voir les références).
Poser le sol et ériger les murs une fois que la plomberie et l'électricité ont été installés. Charpentiers et maçons vont faire ce travail. Ceci est aussi le temps de remplacer les fenêtres, si nécessaire.
Assister pour terminer le travail, tels que les armoires, le plâtrage et la peinture, l'installation de moulage, etc. Si des réparations sont nécessaires en plein air, comme la peinture ou de l'installation de revêtement de vinyle, ils devraient également être fait à ce point. Si le budget pour les réparations de la maison est épuisée, les réparations extérieures peuvent attendre pour la prochaine étape des travaux.