Selon l'IRS, l'amortissement fiscal se réfère à la déduction du revenu annuel qui permet de récupérer le coût ou une autre base que vous avez investi dans une certaine propriété type. Les types de biens corporels et incorporels suivants sont répertoriés comme amortissables, avec l'IRS: bâtiments, machines, véhicules, mobilier, équipement, brevets, droits d'auteur et de logiciels. Vous devez posséder la propriété en question, l'utiliser pour un revenu d'entreprise ou de production d'activité, posséder une durée de vie utile déterminable et durer plus d'un an. L'amortissement fiscal est calculé en utilisant le système de modification accélérée de recouvrement des coûts, ou MACRS.
Déterminez votre base dans la propriété. Pour la plupart des situations, la base sera les coûts associés à l'achat ainsi que toutes les dépenses nécessaires pour rendre la propriété fonctionnelle. Ces frais peuvent inclure les coûts de construction, les frais de zonage, des améliorations aux structures existantes ou les immatriculations de véhicules. Pour déterminer votre base dans une propriété qui n'a pas été acheté (c.-à-doué, hérité, bourse, etc) voir la publication IRS 551.
Décidez si vous allez utiliser la méthode d'amortissement général ou le système d'amortissement alternative. La méthode GDS a un temps de récupération plus courte, ce qui permet une récupération plus rapide des coûts. Procédé ADS a un plus long temps de récupération en laissant plus de temps pour récupérer les coûts. Certaines circonstances nécessiteront l'utilisation de la méthode des ADS. Consultez la publication IRS 946 pour voir si votre propriété répond à ces exigences. La méthode choisie doit être déclaré sur un formulaire 4562 l'année la propriété est mise en service.
Établir la période de récupération de la propriété en examinant le tableau MACRS des Vies de classe et des périodes de récupération trouvés dans la publication IRS 946. Les biens qui ne peuvent être trouvés dans ce tableau est automatiquement considéré comme ayant une période de récupération de sept ans.
Vérifiez la date à laquelle le bien a été mis en service. Cette date marquera le début de l'amortissement, indépendamment du moment où la propriété a été achetée. Choisissez la convention appropriée pour l'amortissement de la propriété, en utilisant la date à laquelle il a été mis en service en tant que guide. Conventions se réfèrent à la fois dans la période de l'impôt que vous souhaitez commencer dépréciation nouvelle propriété. Les choix incluent les demi-année, au milieu du trimestre et de la mi-mois conventions qui vous permettent de sélectionner un point dans l'année d'imposition pour commencer dépréciation. Les conventions demi-année et la mi-trimestre ont exceptions énumérées et éléments exclus qui vont influencer votre choix. La convention mi-mois est principalement utilisé pour la location résidentielle et des biens immobiliers non résidentiels. Pour plus d'informations, voir la publication IRS 946.
Multipliez base amortissable de la propriété par le pourcentage approprié en fonction de la table d'impôt MACRS, qui peut être trouvé dans la publication IRS 946, Annexe A. Ce tableau vous fournira la classe de la propriété et le pourcentage de dépréciation à utiliser selon la convention choisie. Une fois le montant de l'amortissement appropriée a été déterminée, remplir le formulaire d'impôt 4562 pour signaler votre amortissement.