Parlez au prêteur sur preapproving le prêt. Avant de vous décider sur la construction d'une maison modulaire, vous devez être sûr que vous pouvez payer pour cela. Préautorisation vous dire combien vous pouvez vous permettre chaque mois. Typiquement, les prêteurs ne prêtent pas plus de 30 pour cent de votre revenu mensuel.
Choisissez une maison modulaire dans votre gamme de prix. Si vous allez construire la maison sur votre propre terre, assurez-vous de prendre en compte le coût du terrain. Certains concessionnaires modulaires vous permettent également de construire sur leurs terres. Si vous choisissez cette option, vous aurez à payer le loyer de la terre, mais vous ne serez pas avoir à payer les impôts fonciers sur les terres.
Préparer un acompte. Les prêteurs veulent être sûrs qu'ils peuvent récupérer le coût de l'emprunt si vous arrivez par défaut. Pour cette raison, la plupart des prêteurs ne sont pas disposés à vous prêter de 100 pour cent de la valeur de la maison modulaire. Le taux de l'acompte préféré est de 20 pour cent, mais si vous ne pouvez pas se permettre cela, vous devrez acheter une assurance supplémentaire pour couvrir les pertes potentielles pour le prêteur.
Déposer une demande auprès du prêteur. Pour ce faire, vous aurez à fournir des informations d'identification telles que votre numéro de sécurité sociale. Vous aurez également besoin de montrer une preuve de revenu, de sorte que le prêteur peut évaluer votre capacité à rembourser le prêt.
Signer la paperasse. Une fois que vous êtes approuvé pour le prêt, vous aurez pour finaliser les formalités administratives et faire de votre acompte. Soyez sûr de lire tous les petits caractères pour éviter les coûts de surprise, et si vous n'êtes pas sûr de quelque chose, avoir un regard d'avocat en elle.