L'investissement immobilier est un excellent moyen de gagner un revenu passif. En tant que propriétaire, vous acheter des maisons et de trouver des locataires pour vos propriétés. Vos locataires paient le loyer mensuel, et vous êtes en mesure de gagner de l'argent hors la transaction chaque mois. Bien sûr, pour devenir un investisseur immobilier et acquérir des maisons de location, vous aurez à se qualifier pour un prêt hypothécaire.
Maintenir un bon historique de crédit. Vos antécédents de crédit détermine si vous serez admissible pour un prêt sur une maison de location et le taux d'intérêt que vous recevrez sur ce prêt. Vérifiez votre rapport de crédit avant de demander un prêt. Créer un plan pour éliminer les dettes de cartes de crédit et de payer vos créanciers à temps.
Rassemblez vos déclarations de revenu des particuliers. Les prêteurs hypothécaires demander des informations détaillées au sujet de votre histoire financière. Soyez prêt. Faites des copies de votre formulaire W-2'S, déclarations de revenus pour les deux dernières années et les relevés bancaires. Ils peuvent aussi demander des copies de vos talons de chèque de paie les plus récentes.
Avoir de l'argent d'avance pour les frais d'hypothèque. L'achat d'une maison de location est cher. Pour obtenir un taux d'intérêt inférieur, économiser de l'argent pour verser un acompte: au moins 3 pour cent du prix de vente. Aussi, vous aurez besoin d'argent pour une inspection de la maison, la maison d'évaluation, les frais de clôture, rapport de crédit des frais, les frais de demande et les frais de recherche de titre.
Parlez-en à un prêteur sur les prêts des investisseurs. Il existe différents types de produits hypothécaires, et certains prêteurs offrent seulement occupés par le propriétaire des prêts hypothécaires, qui ne sont pas disponibles pour les investisseurs immobiliers. Renseignez-vous sur les prêts éléments du résultat étendu-occupé ou investisseurs.
Comparez les taux des prêts hypothécaires. Le taux d'intérêt sur votre prêt hypothécaire détermine le paiement de l'hypothèque. Pour obtenir le meilleur taux, contact au moins trois prêteurs et demander un devis de taux. Basé sur vos informations financières, les prêteurs estimer un taux d'intérêt, les frais de paiement et de règlement mensuel.
Signez vos documents de prêt. Après avoir choisi un prêteur hypothécaire et le produit, planifier votre clôture du prêt. Signez vos documents de prêt, et d'obtenir les clés de votre maison de location.