Une maison préfabriquée est une maison dont les composants sont pré-intégré à une installation de fabrication avant d'être assemblés sur le site de la maison. Parce que une maison préfabriquée est vendu séparément à partir du site d'accueil, les règles de financement sont un peu différentes. "Depuis le terrain sur lequel la maison se trouve peut être loué ou acheté séparément de la maison elle-même, le processus de financement est différent de celui d'une maison traditionnelle," Millie dit Tucker, un agent immobilier agréé de San Bernardino, CA.
Décider quelle option de financement est bon pour vous. Il ya des prêts disponibles pour les maisons préfabriquées, car il ya aussi le financement de programmes disponibles, telles que la FHA Titre I et II. Détaillants de maisons préfabriquées sont une bonne source d'informations sur les options de financement.
Si vous décidez d'aller avec un prêt, décider de ce prêt est bon pour vous. Prêts pour les maisons préfabriquées sont disponibles en deux variétés: les prêts à tempérament de biens personnels, les prêts classiques, fixes et à taux variable hypothèques immobilières. La première permet à l'acheteur d'acheter leur maison fabriquée séparément de la terre. Les deux types de prêt-ci permettent à l'acheteur d'acheter la maison et la terre ensemble (qui est considéré comme une transaction immobilière).
Choisir un prêteur à qui vous aurez votre prêt. Prêteurs possibles comprennent les banques, les courtiers hypothécaires, les coopératives de crédit et les sociétés de financement commercial. Pour une liste de prêteurs agréés, voir le site de l'Institut de logement Californie manufacturés (ISMC).
Remplir et soumettre tous les documents et de la documentation requise pour le prêteur. Ces documents comprennent souvent des déclarations récentes de l'impôt, des talons de paie à cocher, des relevés bancaires et de l'histoire de l'emploi. Votre prêteur vous donnera une liste complète des informations requises.
Attendez que votre demande approuvée. Le temps d'attente varie en fonction de votre programme et / ou le prêteur financement.