Comment obtenir un prêt pour un agrandissement

Déterminer votre admissibilité à la 203 programme (k) Section HUD avant de demander des prêts privés pour financer votre plus de maison. Maisons admissibles doivent être âgés d'au moins un an, sont conformes à toutes les lois pertinentes concernant la construction, ne pas faire partie d'une co-op, et être une à quatre unités de la famille. La maison doit alors être évalué par un agent HUD, ce qui peut prendre un certain temps à se produire. La maison doit aussi être détenu et occupé par l'emprunteur. Pour être admissible à ce programme, la maison doit être évalué et contrôlé plusieurs fois avant et après la construction. Ces prêts sont temps-intensive et potentiellement frustrante en termes de la bureaucratie dont vous aurez besoin pour faire face à, mais la baisse des taux peut les rendre intéressantes. Section 203 (k) prêts offrent un taux d'intérêt fixe plus bas de 15 à périodes de 30 ans.

Demandez une évaluation de la maison indépendante. Les évaluateurs seront estimer la valeur actuelle de votre maison à des fins fiscales et financières. Si vous souhaitez augmenter la valeur probable de votre maison, nettoyer et organiser autant que vous le pouvez. Vous pouvez également louer un home stager de rendre votre maison look plus attrayant, ce qui peut augmenter la valeur qu'il sera évalué pour.

Demander qu'un entrepreneur en construction créer un budget pour l'ajout de la maison que vous essayez d'obtenir un prêt pour. Demandez à l'entrepreneur pour créer une estimation détaillant combien il croit l'ajout augmentera la valeur de la maison. Si vous pouvez trouver un autre maison semblable ce que le vôtre serait comme avec l'ajout, il permettra d'améliorer la précision de votre estimation de noter sa valeur.

Postuler pour une marge de crédit prêt personnel, prêt ou maison de maison de capitaux propres pour financer votre plus de maison. Si vous informez la banque que vous allez utiliser le prêt pour financer un complément de la maison et de montrer un budget pour la construction, le prêteur peut être plus disposés à financer, car il sera probablement augmenter la valeur de la maison. L'intérêt que vous payez sur les prêts sur valeur domiciliaire et des lignes de crédit est déductible de l'impôt sur jusqu'à 100.000 $ de l'emprunt lui-même. Les prêts personnels ne sont pas déductibles. Offre de faire un grand acompte sur le prêt si vous voulez essayer de verrouiller un taux d'intérêt inférieur.