Admissibilité à refinancer votre prêt hypothécaire à un taux d'intérêt inférieur
• Vous êtes le propriétaire de la maison.
• Fannie Mae ou Freddie Mac possède ou titrisés le prêt. Voici comment déterminer ces critères.
Pour Fannie Mae,
1-800-732-6653
fanniemae.com/loanlookup
Freddie Mac
1-800-373-3353
freddiemac.com/mymortgage
• Vous êtes actuellement sur vos paiements hypothécaires.
• Le montant que vous devez sur votre hypothèque de premier rang est inférieur à la valeur actuelle de votre maison.
• Vous serez en mesure de payer les nouveaux versements hypothécaires.
• Les paiements mensuels inférieurs permettront d'améliorer l'abordabilité à long terme de votre hypothèque.
Processus de demande de refinancer votre prêt hypothécaire
• Communiquez avec votre prêteur hypothécaire pour discuter du processus de l'application «maison abordable de refinancement».
• La plupart des banques et des courtiers en prêts hypothécaires sont approuvés à travailler avec Fannie Mae et Freddie Mac.
• En date du 4 Avril 2009, les emprunteurs qui ont des prêts qui sont la propriété ou titrisés par Fannie Mae peut également appliquer à travers tout Fannie Mae approuvé prêteur.
• Demandez au prêteur que vous choisissez si elle est autorisée à fournir une maison abordable refinancer.
Documents nécessaires pour le refinancement de votre prêt hypothécaire
• Recueillir des talons de paie récents pour tous les emprunteurs sur le prêt hypothécaire à domicile.
• Avez-vous la déclaration d'impôt sur le revenu de l'année dernière disponible.
• Rassembler des informations sur un prêt hypothécaire ou une deuxième hypothèque sur la maison.
• Obtenez des impressions pour les soldes des comptes bancaires.
• Connaître le fournisseur de carte de crédit, numéro et le paiement minimum dû tenir compte de tous les comptes de cartes de crédit actives.
• Avoir la documentation avec le numéro de compte, l'équilibre, et les paiements mensuels sur d'autres dettes, comme les prêts étudiants et les prêts automobiles.
Taux hypothécaires
• Le taux d'intérêt pour refinancer votre prêt hypothécaire est basée sur les taux du marché en vigueur au moment de la refinancer.
• Demandez une 'estimation de bonne foi »du prêteur montrant tous les points et les frais associés.
• Les taux d'intérêt varient à travers les prêteurs et au fil du temps afin de faire quelques recherches avant de décider sur le prêteur pour refinancer votre prêt hypothécaire avec.
• Les prêts hypothécaires refinancés cadre de ce programme devront pas pénalités de remboursement anticipé ou de paiements de ballons.