D'abord, vous devriez regarder dans le refinancement bien locatif, car cela augmente immédiatement flux de trésorerie pour un revenu supplémentaire à mettre en rénovations futures. Crédit immobilier de location sont généralement plus élevés que les prêts de résidence principale, mais il est bénéfique de faire le tour que les taux hypothécaires varient considérablement d'un prêteur à.
Ensuite, se concentrer sur trois domaines principaux. Tapis, la peinture, et les appareils. Assurez-vous que vous ne perdez pas d'argent excessive sur le tapis. Achetez tapis de qualité moyenne standard, généralement beige ou brun clair est le meilleur. Assurez-vous de passer les dollars supplémentaires sur un rembourrage haute qualité sous le tapis. Le rembourrage est ce qui fait la différence sur la façon dont long tapis dure, et lui donne ce sentiment agréable en peluche qui fera le tapis sentir comme il est en haut de la qualité de la ligne.
Rafistoler rayures, des bosses ou des trous dans les murs, et peindre tout l'intérieur de la maison d'une couleur neutre de lumière cohérente. Cela donne à la maison un regard frais et sentez lorsque les locataires prévisualiser un endroit potentiel pour appeler à la maison. Aussi, en peignant l'intérieur de la maison en une seule couleur, vous gagnerez du temps et de l'argent plus tard, quand vous devez re-peinture pour les nouveaux locataires, ou avoir à repérer peindre tout locataires sont là. Ne pas avoir à stocker et trimballer différentes couleurs de peinture pour un coup de neuf immeubles locatifs est un atout majeur.
Enfin, assurez-vous d'acheter de nouveaux appareils, mais ne reçoivent pas haut de gamme ou des appareils compliqués. Optez pour le milieu de la ligne de base des appareils moins chers. Ils sont beaucoup plus faciles à utiliser, et ont moins de fonctionnalités à briser. En outre, les coûts de réparation seront moins chers sur le long terme si les appareils ne sont pas compliquées par de nombreux types de caractéristiques qui peuvent avoir besoin de réparation plus tard.