Si vous cherchez à gagner un revenu passif ou si vous voulez un investissement à long terme, l'achat d'un bien locatif est la réponse. Les propriétaires d'immeubles locatifs trouvent généralement locataires pour leurs propriétés, et ils font une certaine somme d'argent chaque mois. Investisseurs chevronnés peuvent avoir un compte d'épargne non négligeable dans lequel ils peuvent utiliser leurs propres fonds pour acheter un bien locatif. Mais, si vous ne disposez pas des fonds, envisager de financer la propriété.
Maintenir un bon crédit. Un historique de crédit acceptable est nécessaire pour financer tout type de biens immobiliers. Tirez votre crédit avant d'approcher un prêteur hypothécaire. Boostez votre pointage de crédit en remboursant les dettes et de maintenir un bon historique de paiement.
Économisez de l'argent pour les frais liés aux crédits hypothécaires. Acheter immobilier est cher. Ainsi, vous aurez besoin d'avance de trésorerie pour compléter l'achat. Réduire les dépenses supplémentaires et économiser de l'argent pour verser un acompte, les coûts et les autres frais (inspection, le titre de recherche et de rapport de crédit payant) de fermeture.
Utilisez un courtier. Certains prêteurs hypothécaires offrent seulement des prêts immobiliers occupés par leur propriétaire. Pour financer un bien locatif, vous aurez besoin d'acquérir un non-occupé par le propriétaire ou un prêt d'investisseur. Contactez un courtier et d'expliquer vos plans pour acheter un bien locatif. Ils vont vous connecter avec plusieurs prêteurs appropriés dans lesquels vous êtes en mesure de comparer les taux de prêt avec les investisseurs et de choisir la meilleure affaire.
Planifier une évaluation. Une fois que vous avez choisi un prêteur et ils avez approuvé votre demande de prêt, vous aurez besoin pour planifier une évaluation. Les évaluateurs déterminent la valeur de la propriété. Cela est nécessaire parce que les prêteurs ne prêtent pas plus que la valeur de la propriété.
Assister à votre clôture du prêt. Pour finaliser la transaction immobilière, planifier votre clôture du prêt et de signer les documents de prêt. Ceci est où vous payez votre acompte et les frais de clôture et de recevoir les clés de votre nouvelle location.