Comment acheter maisons saisies dans l'Oregon
Le processus de forclusion dans l'Oregon prend environ 180 jours. L'État de l'Oregon utilise à la fois des moyens judiciaires et non judiciaires pour effectuer les saisies. Forclusion judiciaire implique le dépôt d'un procès, alors que la forclusion non judiciaire permet au prêteur de récupérer une propriété en raison de la puissance de vente clause qui existe dans l'hypothèque. Les trois comtés avec le plus grand nombre de saisies dans l'Oregon sont Multnomah, Deschutes et Washington.
Contenu
Soixante-trois pour cent des saisies dans l'Oregon sont vendus aux enchères. Même si les saisies peuvent être achetés à un prix inférieur à la valeur de marché, les prêteurs vont chercher à obtenir autant d'argent que possible pour une propriété. RealtyTrac rapporte que la différence de prix entre les propriétés revente et propriétés saisies est $ 47,757.
Choses que vous devez
- accès Internet
Propriétés en vente aux enchères
Achetez un journal dans le comté dans lequel vous désirez acheter une propriété. Un avis de vente d'une propriété se déroulera une fois par semaine pendant quatre semaines. Le dernier avis exécute au moins 20 jours avant la vente de la propriété. Un avis de vente sera également affiché au palais de justice du comté local. Visitez le palais de justice du comté et afficher la liste des propriétés saisies. Identifier la propriété que vous êtes intéressé à. L'avis de vente comprendra l'adresse de la propriété. Conduisez par l'établissement de l'intérêt et de noter l'état de la propriété.
Appelez votre prêteur et mettre en place un temps de rencontrer. Expliquez que vous voulez acheter une propriété en vente aux enchères. Fournir la documentation demandée par votre prêteur. Prendre des dispositions pour la trésorerie disponible de la journée que vous offriez en vente aux enchères. L'argent est due au moment de la vente aux enchères, et le paiement doit être effectué en totalité et en numéraire.
Propriétés appartenant à des banques
Passez en revue les propriétés. Sélectionnez les propriétés qui vous intéressent. Comparer les propriétés de la liste de la banque et la recherche de votre agent immobilier. Appelez votre agent et mis en place un temps pour afficher les propriétés que vous avez sélectionnés.
- Sachez ce que vous pouvez vous permettre avant d'offrir ou de faire une offre.
- Visitez une vente aux enchères et de se familiariser avec le processus avant d'enchérir.
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