Comment louer une maison en Pennsylvanie

Si vous avez actuellement l'une des situations suivantes dans votre vie, vous pouvez louer votre maison: 1) Vous devez vous déplacer - ou vous avez juste obtenu married-- et le désir de vivre dans une maison et de louer l'autre , 2) Vous vivez dans une grande maison et que vous voulez louer une partie de votre maison, ou 3) Vous venez d'acheter une nouvelle maison et que vous voulez louer l'ancienne. Quatre principaux facteurs que vous devez considérer comprennent votre état de préparation individuelle à louer la propriété, les conditions de la maison, le potentiel de profit de la propriété et des lignes directrices juridiques qui doivent être suivies dans votre région.

Choses que vous devez

  • Location
  • L'accès aux ordinateurs

Déterminer Votre Location Accueil préparation

  1. Identifier et lister votre état de préparation individuelle à louer votre maison. Vous êtes prêt si vous ne vous dérange pas accroché à la propriété ou si vous pouvez traiter avec les étrangers vivant dans votre maison.

  2. Identifier et lister l'état de la maison. Les conditions idéales de votre bien locatif potentiel devraient inclure une maison en bon état qui est dans un quartier sûr de la ville, et il devrait être soit payé ou avoir une faible hypothèque.




  3. Identifier et lister le coût total de l'entretien de votre propriété. Inclure les paiements hypothécaires, les frais d'assistance d'un service de gestion de la propriété (le cas échéant), les services publics, l'entretien, le travail de la cour, réparations, impôts fonciers annuels, et les frais de conseil juridique.

Préparez-vous à Louez Votre Maison

  1. Contactez votre ville locale et / ou d'un bâtiment de comté en Pennsylvanie pour se familiariser avec toutes les villes et / ou des lignes directrices de comté pour la location de propriétés.

  2. Effectuer toutes les réparations nécessaires à votre maison de location si nécessaire.




  3. Annoncez votre annonce sur des sites tels que rentals.com ou craigslist.com. Si vous vous éloignez, contacter une société de gestion de location.

  4. Développer un contrat de location qui convient à vos besoins. Les contrats de location sur rentalsonline.com coûtent $ 18,95, et le site vous permet également de lister votre propriété.

  5. Screen vos candidats.

Conseils & Avertissements

  • Rentals.com offre des prix différents pour l'inscription de votre propriété. Le paquet standard est de 19,99 $ pour 30 jours. Le paquet Remarquables offres 113% plus de prospects que leur paquet standard pour 39,99 $ pour 30 jours, et le paquet Premier permet 178% plus de prospects que leur paquet standard pour $ 59,99 pour 30 jours. Vous pouvez même avoir votre maison Location ajouté à plus de 30 sites, y compris craigslist.com pour un montant supplémentaire de 49,99 $.
  • Méfiez-vous des locataires ayant des antécédents location pauvres, et être sûr d'avoir un contrat de location tout compris qui est acceptable pour toutes les parties impliquées.
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