Le marché de l'habitation se compose de deux types de consommateurs: les propriétaires et les locataires. Une enquête du Bureau américain du recensement de 2009 a révélé qu'un peu plus de 67 pour cent des Américains propriétaires de leur logement, le reste location. Beaucoup de gens qui louent peuvent se permettre d'acheter une maison, mais choisissent de ne pas. Si vous êtes une maison-acheteur potentiel, vous attend peut-être le marché du logement pour améliorer avant de faire un achat, ou vous pouvez en apprendre plus sur la vie dans un quartier particulier avant de prendre un engagement à acheter une maison là-bas. Vous ne pouvez pas souhaiter acheter une maison à tous. Peu importe ce que vos raisons sont pour vouloir un bail à court terme, plusieurs options peuvent vous aider à atteindre cet objectif. Il peut prendre un peu de travail - y compris la négociation de vos conditions de location - mais sécurisation location à court terme est à votre portée.
Concentrez votre stratégie de recherche sur le type de propriété que vous souhaitez louer. Vous cherchez un appartement? Un condominium? Une maison? Cherchez la maison que vous voulez plutôt que les termes que vous voulez. Vous pouvez négocier le bail après vous trouverez la propriété.
Connaissez votre marché. Si vous savez où vous voulez vivre, savoir si il ya beaucoup de propriétés de vacances en ce quartier. Recherche en ligne par le biais Realtor.com et Craigslist.org à trouver des biens disponibles à la location (voir Ressources). Cela vous aidera à localiser une maison et vous donner une idée, si les taux d'inoccupation sont élevés. Vous pouvez être dans une meilleure position pour négocier des conditions de location favorables dans une zone de haute vacance.
Trouvez votre maison. Une fois que vous avez trouvé une maison qui répond à vos besoins, répondre avec le propriétaire ou le gestionnaire immobilier pour discuter des options de location. Si un bail à court terme est une partie de leur offre initiale, alors vous êtes prêt à signer le contrat de location. Si elles offrent seulement 12 mois ou plus bail et vous avez besoin de six ou neuf mois terme, vous aurez besoin de négocier.
Exposer votre cas pour un bail à court terme. Si votre recherche a montré un taux de vacance élevé dans le quartier, le dire - et expliquer que vous pouvez louer la maison immédiatement. Si le taux d'inoccupation du quartier est faible, offrir la preuve que vous êtes un bon risque de crédit et payer votre loyer à temps. Fournir une lettre de recommandation de votre propriétaire précédent. Expliquez pourquoi vous êtes un locataire idéal - calme, respectueux, propre et prêt à prendre soin de la propriété. Exposer votre cas fermement et poliment afin que le locateur voir pourquoi il serait dans son intérêt de faire une exception pour vous. Si les termes sont remplies, signer un contrat de location. Sinon, continuez à chercher.