Déterminez quelles sections vous envisagez d'utiliser dans votre contrat de location. Sous-sections communes comprennent occupants, les termes, les locaux, les conditions, les services publics, les animaux, la sous-location, les droits d'entrée et de défaut de propriétaire.
Construire une section générale que vous comprend que le bailleur et offre un endroit vierge pour le locataire (s) ou de locataires. Dans cette section, comprennent l'adresse de la propriété à être loué.
Ecrire une sous-section qui détaille les termes du bail, y compris le montant du dépôt, la durée du bail, le montant total à payer, paiement mensuel et lorsque le paiement est dû. Dans cette section, inclure des termes de retard de paiement et dans quelles conditions la caution sera restituée.
Remplissez les autres sections que vous avez décidé d'inclure. La plupart des baux indiquent l'état de la propriété lorsque la location, le nombre et les noms des occupants, si les animaux sont acceptés et si la sous-location est autorisée. Vous devez également indiquer clairement qui est responsable de tous les services publics et les réparations à la propriété.
Précisez quels sont vos droits à accéder à la propriété dans un autre sous-section. Dans la plupart des Etats locataires sont protégés contre un propriétaire d'entrer quand ils le veulent. Vous pouvez ajouter des procédures spécifiques pour vous pour inspecter les lieux.
Inclure une section par défaut. Cette section sera explicitement détaillée ce qui constitue un défaut aux termes du bail. Des raisons de défaut communs sont non-paiement du loyer, de la destruction de la propriété ou de l'activité illégale sur la propriété. Vous pouvez également inclure les procédures par défaut comme votre obligation de notifier les locataires par écrit de tout défaut et le délai dans lequel ils doivent guérir (fix) le défaut avant de vous déposer à l'éviction.
Fournir des lignes de signature à la fin du bail et une salle pour le locataire (s) de parapher à côté de chaque section. Assurez-vous la date du contrat de location.