Comment puis-je la Récréation Mon Appartement à louer en Floride?

Comment puis-je la Récréation Mon Appartement à louer en Floride?

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   options de locataires d'exercice énoncées dans le contrat de bail. Le contrat de location contient des dispositions relatives aux droits et responsabilités du propriétaire et le locataire. Par exemple, le propriétaire est tenu de conserver et maintenir la propriété dans un état convenable à l'occupation (des exemples comprennent plomberie, l'électricité, et la solidité structurelle). Si il ya des lacunes ou un état de délabrement qui ne concernent pas le niveau de vie de base de viande, comme la climatisation qui ne refroidit pas en été, les chauffe-eau Scald, ou plaques de plâtre avec de la moisissure, ceux-ci peuvent être suffisante pour rompre le bail.

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2. Transférer le bail à une autre partie. Grâce à un membre de la famille ou un ami, céder le bail à eux avec le consentement de la société de gestion de propriétaire ou de propriété. Approchez l'agence de propriétaire ou de location avec la possibilité de transférer le bail à une autre partie. Ils peuvent avoir à passer une vérification de crédit et / ou vérification des antécédents, mais cela pourrait être une option viable devrait vos circonstances dictent que vous ne pouvez pas payer le loyer à cause du chômage ou sont réinstallées par votre employeur.

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   Négocier des modalités de règlement avec la compagnie propriétaire ou de gestion de la propriété. Loi de la Floride ne permet pas de rupture de bail sans motif valable. Un locataire doit fournir une documentation détaillée et précise des raisons pour lesquelles ils ont rompu un contrat de location (tels que l'électricité est coupée, même lorsque le courant avec le loyer restant). Si aucune instance existe, il existe des dispositions qui permettent aux locataires de rompre leur bail dans le contrat de bail en payant un règlement --- cela pourrait signifier perdre le dépôt et / ou de payer une somme forfaitaire de loyer égal au nombre de mois à gauche dans la louer ou nombre de mois négociés entre le locataire et le propriétaire.

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• Documenter tous les cas où une réparation n'a pas été faite ou ne résout pas le problème.
• Les militaires sont largement considérées comme exemptées de l'obligation de location devraient-ils être déployés.

• Briser un bail en raison de conditions de vie, même si ne convient pas pour l'occupation, ne pas indemniser le locataire de poursuites judiciaires, en particulier si il n'a pas donné un préavis raisonnable.