Comment faire une évaluation à domicile Yourself

Quand les gens achètent ou vendent une maison, ils se tournent souvent à un agent immobilier pour compléter la transaction pour eux. Même si un agent immobilier compétent peut avec succès la liste une maison, marché, il, négocier entre les parties et d'aider tout le monde à travers les aspects juridiques complexes de vente d'une maison, les acheteurs et les vendeurs devraient impliquer autant que possible. Avec des dizaines et des centaines de milliers de dollars sur la ligne, une chose qui à la fois un acheteur de maison et de vendeur à domicile devraient entreprendre une évaluation est auto à la maison pour avoir une idée objective de la valeur de la maison.

Instructions

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    Fotolia.com">Trouver quartier des maisons semblables à comparer les prix.
    Trouver quartier des maisons semblables à comparer les prix.

    Utiliser un service Web, comme moveon.com ou homevaluehunt.com, qui offre une base de données consultable gratuitement de maisons vendues. Un utilisateur peut saisir l'adresse de la maison qui est sur le marché et de recevoir, gratuitement, une liste de maisons vendues récemment dans le quartier près de la propriété en question. L'information comprend la date à laquelle la propriété vendue, le prix qu'il a vendu pour, et d'autres informations sur la propriété. Un individu de faire une évaluation de soi à la maison peut facilement comparer les biens soumis à ces propriétés vendues récemment pour avoir une idée de la valeur de la propriété.

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    Fotolia.com">Comparer les prix par les agents immobiliers
    Comparer les prix par les agents immobiliers



    Faire le tour du quartier pour trouver des maisons similaires sur le marché. "À Vendre" signes contiennent les informations de contact pour l'agent immobilier de la maison. Appelez l'agent de se renseigner sur la maison et de demander le prix demandé de la maison. Demandez à voir la maison pour en savoir plus sur l'état intérieur de la maison et de le comparer avec la propriété en question. La liste des agents généralement des maisons à un prix plus élevé que la maison sera éventuellement vendre pour, mais en comparant les prix demandés aide à apprécier la valeur des maisons semblables dans la même zone.

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    Découvrez maisons de la région à venir aux enchères à travers une société de vente aux enchères. Vendeurs vendent souvent leurs maisons à travers les maisons d'enchères. Notez les prix que ces maisons se vendent à la maison de vente aux enchères et de les comparer à la propriété en question.

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    Fotolia.com">Estimer les coûts de construction d'une maison.
    Estimer les coûts de construction d'une maison.

    Estimer les coûts de reproduction de la maison. Cette approche fonctionne mieux avec une nouvelle propriété et estime le coût de remplacement de la maison sur la propriété actuelle. Découvrez la valeur des terres de la maison (l'embauche d'un évaluateur foncier offre la lecture la plus précise de la valeur des terres.) Demandez trois soumissions d'entrepreneurs pour évaluer le coût de la construction d'une nouvelle maison semblable. La combinaison de la valeur des terres et les coûts de construction fournira un outil d'auto évaluation à domicile.

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