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Comment déposer intérêts hypothécaires

Si vous possédez une maison et détailler les déductions sur vos impôts, vous pouvez déduire l'intérêt hypothécaire que vous payez sur votre maison comme une déduction. Cela peut vous faire économiser une quantité importante d'argent chaque année. Encore mieux, en déduisant les intérêts de votre prêt hypothécaire est une tâche relativement simple. Il suffit de déterminer combien d'intérêt que vous avez payé l'année dernière et sur ce formulaire IRS vous devez déposer cet intérêt.

Choses que vous devez

  • Formulaire 1098: Déclaration d'intérêt hypothécaire
  • Formulaire 1040 de l'IRS

Instructions

  1. 1

    Passez en revue votre formulaire 1098: Déclaration d'intérêt hypothécaire pour déterminer combien d'intérêt hypothécaire que vous avez payé dans l'année fiscale vient de conclure. Votre prêteur hypothécaire ou la banque enverra par la poste cette déclaration pour vous chaque Janvier. La déclaration va dire clairement comment beaucoup d'intérêt que vous avez payé l'année précédente sur votre prêt hypothécaire.

  2. 2



    Additionnez les chiffres de tous vos formulaires 1098 si vous avez plus d'une hypothèque. Ce pourrait être le cas si vous possédez plus d'une maison ou si vous avez une première et une deuxième prêt hypothécaire sur une résidence. Le chiffre combiné sera le numéro que vous produisez avec l'IRS.

  3. 3

    Remplissez le formulaire IRS 1040 lorsque vous travaillez sur vos impôts sur le revenu fédéral. Ce formulaire vous permet de détailler vos déductions, que vous devez faire si vous voulez déduire vos intérêts hypothécaires. La forme 1040EZ ne vous permet pas de le faire.

  4. 4



    Entrez le montant total des intérêts hypothécaires que vous avez payé dans l'année d'imposition antérieure à l'annexe A de votre formulaire 1040 avec vos autres déductions détaillées. Sur votre formulaire 1040, 40a de ligne, entrez le montant de vos déductions détaillées de l'annexe A, ou la déduction forfaitaire de $ 5700, $ 11,400 ou $ 8350 (en fonction de votre statut de dépôt), selon le montant est plus élevé. Remplissez le reste du formulaire 1040 et le déposer auprès de l'IRS.

  5. 5

    Gardez votre formulaire 1098 dans un lieu sûr pendant au moins trois ans après le dépôt de vos impôts. Ne pas envoyer le formulaire à l'IRS. Votre prêteur hypothécaire aura déjà envoyé une copie du formulaire à l'IRS.

Conseils & Avertissements

  • Votre maison peut être une maison, un condominium, une coopérative, un mobile home, bateau, véhicule récréatif ou de biens similaires, selon l'IRS, tant qu'il a dormir, la cuisine et les toilettes.
  • Vous pouvez prendre la déduction si vous êtes le principal emprunteur sur le prêt hypothécaire, vous êtes légalement tenu de payer la dette et vous avez réellement fait des paiements au cours de l'année d'imposition que vous produisez.
  • Si votre prêt est pas garanti par votre maison, il est considéré comme un prêt personnel plutôt que d'une hypothèque et l'intérêt que vous avez payé ne sont pas déductibles.
  • Il ya certaines situations particulières dans lesquelles les intérêts hypothécaires ne sont pas déductibles. Pour plus de détails, voir IRS Publication 936: Déduction Home Mortgage intérêt si votre prêt hypothécaire totalise plus de 1 millions de dollars ($ 500 000 si vous utilisez le marié, le statut de dépôt séparément) - si vous avez une deuxième maison que vous louez pour une partie du d'année si vous utilisé le produit d'un prêt de la maison pour purposes- d'affaires ou si vous tombez dans une poignée d'autres circonstances qui peuvent vous interdire de prendre la déduction hypothécaire.

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