Comment les témoins d'un accord de bail

Il existe une variété de contrats de location prévus par la loi, la plus courante étant résidentiel et commercial. Partout au pays, les lois relatives aux contrats de location sont généralement uniforme. La plupart de ces lois manquent exigences pour les témoins, même si elles sont autorisées. Cependant, comme un niveau supplémentaire de protection, de nombreux individus et les entreprises préfèrent un témoin à un accord de bail. Il ya deux routes à prendre en ce qui concerne les témoins d'un contrat de location.

Choses que vous devez

  • Accord de bail écrit

Instructions

  1. Obtenir un contrat type de location standard. Dans l'alternative, rédiger un contrat de location.

  2. Planifiez un moment où vous et l'autre partie à la convention de location peuvent se réunir pour signer le document.




  3. Sélectionnez un emplacement pour la signature de contrat de location où un notaire public est disponible.

  4. Signer le document devant un notaire public.




  5. Avoir le timbre notaire (ou sceau) le contrat de location, en ajoutant sa propre signature sur le document. L'acte d'estampage (ou étanchéité) par un notaire public fournit une juridiquement, témoin officiel à un accord de bail. (Gardez à l'esprit que de façon générale, il n'y a aucune exigence d'un contrat de bail à être notarié.)

  6. Contactez un autre individu ou des individus sans intérêt ou relation, le contrat de bail pour servir de témoin ou témoins. L'utilisation de ce type de témoin est une alternative à avoir l'accord de bail notarié.

  7. Insérez une ligne de signature pour un témoin de la convention de bail (ou lignes si il ya plusieurs témoins).

Conseils & Avertissements

  • Envisager d'avoir un avocat de rédiger un contrat de location. Plutôt que de prendre vos chances avec la légalité d'un contrat type de location, vous apprécierez une plus grande tranquillité d'esprit en conservant un avocat pour préparer un contrat de location. Les barreaux locaux et de l'Etat de maintenir les répertoires d'avocats dans les différents domaines de la pratique, y compris l'immobilier, et le propriétaire et le droit de locataire. Coordonnées de ces organisations est disponible auprès de l'American Bar Association.
  • Ayant témoins à un contrat de location est une épée à double tranchant. Vous devez garder à l'esprit que si il ya un litige concernant les circonstances dans lesquelles un bail est signé, un témoin vous sélectionnez peut finir par soutenir une version des faits qui ne sont pas compatibles avec votre propre position.
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