En tant que partie à un contrat de location, vous pouvez accéder à un moment où vous avez besoin de contester une clause ou disposition de ce contrat. Bien que les lois dans chaque État varient légèrement sur les contrats de location et la façon de contester ces types de contrats, les dispositions générales relatives à ces questions sont largement les mêmes travers les États-Unis. Suite à la procédure appropriée, prescrit est la clé de la vigueur dans un défi à un contrat de location.
Préparer une lettre ou une communication écrite énonçant votre position en ce qui concerne les questions litigieuses relatives à ou découlant de la convention de bail.
Identifier la ou les dispositions de l'accord de bail avec qui vous avez un problème ou d'inquiétude.
Dressez la liste des raisons pour lesquelles vous contestez ces dispositions particulières dans le contrat de location. Ne vous contentez pas d'une déclaration générale. Par exemple, détailler les raisons spécifiques pour le différend.
Énoncer le remède spécifique que vous désirez à l'égard de dispositions contestées dans le contrat de location. Que vous désiriez une compensation financière, la modification de la convention de bail ou une résiliation du bail tout à fait, être certain que vous êtes au clair en ce qui concerne vos désirs ou demandes.
Établir une date limite dans la lettre ou la communication pour l'autre partie de répondre ou de prendre des mesures.
Ajouter une clause dans la communication que si l'action demandée - ou une déclaration de la position de l'autre partie - ne sont pas reçues avant la date limite établie, vous devrez aucune option mais pour poursuivre une action en justice, y compris une action en justice.
Livrer la communication écrite concernant le différend à la fois pour le propriétaire de la propriété et de tout gestionnaire de l'immeuble ou de la société de gestion que vous traitez avec sur une base plus régulière. Ne pas renoncer à l'envoi de cette communication à ces deux parties.
Envoyer la communication aux parties concernées, soit par l'intermédiaire certifié aux États-Unis Mail, avec accusé de réception, ou par remise en main propre.