Comment créer un contrat de location

Ouvrez un nouveau document vierge dans le programme de traitement de texte de votre ordinateur. Sous Fichier, sélectionnez Mise en page. Régler les marges de 1 pouce sur tous les côtés pour augmenter votre espace de travail et vous assurer de conserver le contrat à une page.

Entrer "Bail résidentiel" ou d'autres conditions applicables sur la première ligne. Espace descendre d'une ligne. En forme de paragraphe, décrire le document, y compris les noms de toutes les parties concernées. Spécifiez que vous louez la propriété au locataire et le locataire accepte le bail. Entrer "Les conditions du bail sont les suivantes:" et l'espace sur une seule ligne.

Sélectionnez Puces et numéros sous Format. Cliquez sur la première liste numérotée, puis cliquez sur OK. Pour le No 1, l'état que le bail se rapporte à la propriété et d'inclure l'adresse exacte.

Espace descendre d'une ligne et entrez la durée de bail dans le n ° 2, en indiquant le mois, le jour et l'année de la date de début du bail, et entrez les restrictions sur le renouvellement ou non-renewal--à-dire, la notification de 30 jours doit être donné avant la non-renouvellement du le contrat.

Espace descendre d'une ligne et entrez les informations de dépôt de garantie dans le n ° 3, y compris le montant, la date d'échéance et comment vous allez traiter le dépôt et le retourner au locataire lors de la résiliation du bail.

L'espace sur une ligne et entrez les informations sur les paiements de loyer en n ° 4, dont le montant mensuel, date d'échéance et des frais de retard vous pouvez charger. Spécifiez comment le locataire doit payer mensuellement de rentes fournir une adresse postale ou d'exiger des fonds certifiés dans cette section du bail. L'espace sur une ligne à n ° 5.

Entrez les informations sur les services publics dans les n ° 5, en précisant exactement quels services publics dont le locataire est responsable. Fournir les noms de société et numéros de téléphone. Fournir une date limite pour laquelle le locataire doit transférer les services publics. Espace descendre d'une ligne.

Dans le n ° 6, indiquer le mois, le jour et l'année où le locataire prendra possession de la propriété. Si le loyer est dû à l'emménagement, l'Etat que les clés seront échangées contre paiement de loyer afin de mieux protéger votre investissement et éviter l'expulsion précoce. Espace descendre d'une ligne.

Entrez les informations sur la sous-location ou de céder la propriété à d'autres dans le n ° 7. indiquer clairement si le locataire est autorisé à sous-louer la propriété. Espace descendre d'une ligne.

État que le locataire doit avoir la permission de propriétaire d'apporter des modifications structurelles de la propriété dans le n ° 8. Espace bas une ligne- dans le n ° 9, préciser que le locataire doit se conformer à toutes les ordonnances de zonage, de santé et d'utilisation locales. Espace descendre d'une ligne.

Dans le n ° 10, de fournir tous les renseignements relatifs aux animaux de compagnie, y compris si vous les animaux sur la propriété, ce type d'animaux de compagnie sont acceptés et tous les frais supplémentaires associés avec le locataire ayant des animaux domestiques. L'espace sur une ligne à n ° 11.

Dans le n ° 11, préciser que le locataire est responsable des réparations à la propriété et des appareils due à une mauvaise utilisation ou d'abus, et de fournir des instructions spéciales relatives à appliances--à-dire l'Etat que le chauffe-eau doit rester à la température actuelle si vous voulez intact . Espace descendre d'une ligne.

Décrire responsabilités des locataires relatives à la garde de la maison au n ° 12. indiquer clairement qui sera responsable de l'entretien de la pelouse d'une maison de location, y compris les gouttières, et que le locataire doit assurer que tous les détecteurs de fumée fonctionnent en tout temps. Espace descendre d'une ligne.

Dans le n ° 13, indiquent clairement que le locataire doit aviser le propriétaire lorsque des réparations sont nécessaires et raisonnables que le locateur efficacement prendre soin des réparations. Espace descendre d'une ligne.

Dans la dernière balle, n ° 14, préciser que le locataire doit restituer le bien à la fin du bail dans son état actuel, ce qui permet une usure normale. Espace sur deux lignes.

Insérer la date. Insérez tous les noms de propriétaire et les numéros de téléphone, avec une ligne de signature ci-dessus. Espace vers le bas et insérer tous les noms des locataires et des numéros de téléphone, aussi avec une ligne de signature. Assurez-vous que toutes les parties signent deux exemplaires de la location contractante en donner un à la locataire et garder un pour vos dossiers.