Comment déclarer la propriété pour l'utilisation agricole

Si vous décidez de déclarer des biens pour une utilisation agricole, l'une des premières décisions que vous devez faire est de quel type de batterie que vous voulez devenir. Quand vous faites que la détermination de l'usage agricole, puis contactez votre service de zonage local (la mairie est un excellent endroit pour commencer) pour déterminer si vous sont zonées pour l'usage agricole.

Choses que vous devez

  • L'approbation du Conseil de zonage
  • Le plan d'affaires
  • Le plan de marketing
  • Bâtiment approbation de l'inspecteur
  • Évaluation agricole
  1. Déclarer la propriété pour l'utilisation agricole

    • 1

      Obtenir renseignements sur le zonage. Un simple appel à votre mairie locale devrait vous fournir vos informations de zonage. La plupart des municipalités ont maintenant leurs informations de zonage en ligne sur leurs sites Web. Vous devriez vérifier auprès de vos responsables locaux premiers pour déterminer si vous pouvez déclarer votre propriété comme une ferme en activité.

    • 2



      Déterminez ce que vous voulez à la ferme. Si vous décidez de légumes de la ferme de vendre sur les marchés agricoles ou maison bétail local, il ya quelques choses à considérer. Vous pouvez visiter l'Internal Revenue Service (IRS) pour des informations supplémentaires concernant les terres agricoles et l'utilisation de terres agricoles. Si vous allez à élever du bétail, de porcs ou d'autres animaux et de vendre la viande, alors vous devez d'abord passer le Département américain de l'Agriculture (USDA) des lignes directrices.

    • 3



      Contactez votre service locale Cooperative Extension. Ces entités sont des divisions de l'Institut national de l'alimentation et l'agriculture (NIFA), qui est un organisme au sein de l'USDA. Il ya des services de vulgarisation coopératifs situés dans chaque état et territoire en Amérique-chacun est lié à une université concessions de terres qui le soutient à des fins éducatives ou de recherche. (Par exemple, le service du comté de Monroe en Pennsylvanie est liée à la Penn State University). La Cooperative Extension Service peut fournir une foule de renseignements et de l'aide une fois que vous décidez de déclarer votre terre à des fins agricoles.

    • 4

      Renseignez-vous. L'agriculture, comme toute autre entreprise, nécessite des connaissances pour réussir. Il ya une énorme différence dans un jardin de la culture de légumes pour votre usage personnel et de devenir une entité agricole. L'Université Cornell propose un cours d'agriculteur débutant en ligne à: http://smallfarms.cornell.edu.

    Conseils & Avertissements

    • Vous devrez remplir une demande d'évaluation agricole. Ils varient selon les états et local de Service Cooperative Extension peuvent vous aider à trouver la forme. Il est un exemple d'application ici pour voir: https://etax.dor.ga.gov/PTD/adm/forms/pt230/LGS_APPLICATION_FOR_PREFERENTIAL_AGRICULTURAL_ASSESSMENT_PT230.pdf
    • Si vous avez une maison sur 10 acres de terre et avez déterminé que vous êtes correctement zoné pour les terres agricoles, vous ne pouvez convertir la partie du terrain qui sera exploitée, et non la maison, allée ou toute terre qui ne sera pas utilisé pour l'agriculture. Vous aurez toujours besoin de payer des impôts sur les parties de votre propriété, car ils ne seront pas couverts par l'évaluation agricole des terres.
    » » » » Comment déclarer la propriété pour l'utilisation agricole