L'achat d'un ranch ou une ferme nécessite une planification financière avec le travail de jambe pour recevoir le meilleur prêt possible. Parce que les ranchs sont généralement vendus avec un équipement, le bétail et d'autres considérations, trouver un prêt est pas aussi facile que d'aller à la société de prêt hypothécaire locale. Cependant, il existe plusieurs entités locales et gouvernementales créées spécifiquement pour fournir des fonds pour acheter un ranch et les biens agricoles.
Rédiger un plan d'affaires pour le ranch. Inclure le type de ranch vous exploitez, comme cheval ou du bétail, les prévisions pour le revenu du ranch et les procédures d'exploitation.
Créer un contrat d'achat ou d'un contrat d'achat par écrit. Inclure les noms de l'acheteur (s) et le vendeur (s) et l'emplacement de la propriété. Inclure aussi les prix d'achat et une liste des équipements ou des animaux inclus.
Trouver un prêteur qui offre du financement pour les fermes ou ranchs. Ce type de financement est généralement assuré par le Département américain de l'Agriculture ou Farm Service Agency dans votre région. Recherche USDA.gov pour localiser l'agence la plus proche de vous.
Contactez votre département d'état agricole en matière de financement pour votre ranch. Ils fournissent des emprunteurs avec des informations concernant les options de financement supplémentaires.
Utilisez une banque locale au financement si il n'y a pas FSA locale. Les banques privées peuvent fournir un financement lorsque les autres prêteurs ne peuvent pas. Ils peuvent avoir connaissance personnelle de l'élevage dans votre région. En outre, ils ne nécessitent pas un souscripteur d'approuver un prêt de ranch.
Examiner les options de prêt avec le système de crédit agricole. Ils fournissent le financement de ranchs à travers un réseau d'établissements de crédit dans plusieurs domaines. Ils fournissent un tiers du crédit rural nécessaire. Comparez toutes les options de financement et de déterminer la meilleure.
Demande d'une demande du prêteur que vous choisissez. Remplissez les informations requises et de fournir les documents demandés, tels que les comptes de résultat, un plan d'affaires et des déclarations fiscales. Les prêteurs exigent également une déclaration d'opérations de ce vendeur.
Compléter l'achat par l'obtention d'une évaluation et en suivant les conseils de l'agent de crédit. Signer les documents requis.