Comment Get Low intérêt ou prêts sans intérêt sur des terres agricoles

Découvrez ce que le revenu médian est de votre zone géographique. Ceci est le premier facteur déterminant dans tout prêt USDA. Les limites de l'USDA prêts à ceux qui sont proches ou en dessous du niveau de revenu médian (voir Ressources).

Calculez votre ratio dette-revenu (DIR). Ce sera un autre facteur déterminant dans votre admissibilité. Pour calculer votre DIR, diviser la somme de toutes les factures de crédit-déclaration mensuelle par votre revenu mensuel brut. Vous ne pouvez pas inclure projections de revenus provenant des profits de l'agriculture encore. Un bon DIR est inférieure à 40 pour cent.

Découvrez si vous êtes admissible à un prêt 502. Ce sont des prêts consentis aux particuliers et aux familles pour les biens, la construction de la maison et de la terre dans les zones rurales. Votre revenu ne doit pas dépasser 115 pour cent du revenu médian de votre région. Par exemple, si le revenu médian de la région est de 50.000 $ et vous faire 60,000 $ annuellement, vous seriez à 120 pour cent, ou trop élevée.

Postuler pour un des prêts de l'USDA. La plupart des prêts de l'USDA sont négociés par les prêteurs privés agréés par l'USDA (voir Ressources). Présentez votre agent de prêt avec vos documents de revenu car cela permettra d'accélérer l'approbation préalable.

Passez en revue les taux, les frais et le paiement du prêt USDA avant de se fixer à des conditions d'approbation finale. USDA prêts assortis de taux d'intérêt très bas (2,625 pour cent à compter de Février 2010), mais vous aurez envie de vous assurer que vous serez en mesure de payer les mensualités.