Identifier les caractéristiques que vous voulez dans une propriété appartenant à la ville. Considérez l'emplacement, l'utilisation des terres, le zonage, les caractéristiques géologiques et la désignation historique. Laissez vos objectifs en tant que propriétaire foncier influencent quelles sont les caractéristiques que vous recherchez - si vous prévoyez de réhabiliter une maison existante dans un immeuble locatif, vous cherchez une propriété différente que quelqu'un qui envisage de construire une tour de bureaux.
Déterminer l'utilisation des terres actuelles et passées de la propriété. Visitez le site pour vérifier si il ya des structures occupé ou inoccupé sur le site. Rappelez-vous que la description de l'immobilier en ligne et dans les fichiers ne reflètent pas toujours l'état le plus actuel de propriétés. Visitez la propriété de commis de bureau de votre ville pour déterminer les utilisations précédentes du site.
Recherche de la désignation de zonage de la propriété. Sachez que la désignation de zonage détermine la taille et la forme de structures sur une propriété et les types d'utilisations des terres autorisées. Communiquez avec le service d'urbanisme de votre ville ou de consulter le code de zonage de votre ville pour déterminer ce qui est permis sur la propriété de la ville que vous sélectionnez.
Creusez dans le sol. Renseignez-vous sur les rivières souterraines, les nutriments spécifiques dans le sol et d'autres caractéristiques géologiques qui pourraient influer les types de structures qui peuvent être construits et quel type de végétation se développera sur une propriété. Embaucher un géologue, si nécessaire, d'analyser le sol.
Connaître la désignation historique de la propriété. Comprendre que le statut de monument est accordée aux sites qui ont une importance historique, culturel ou architectural. La commission de la préservation historique local doit Approuver au préalable des modifications apportées aux propriétés monument historique.
Faites une liste de propriétés qui répondent à vos besoins et sont dans votre budget. Facteur de maintenance, la démolition, la construction, taxes et autres frais au-delà du prix d'achat de la propriété.
Assister à une vente aux enchères de la propriété - ville et du comté gouvernements offrent les propriétés saisies et saisies aux enchères publiques. Comprendre, aussi, que les différentes municipalités ont des règles différentes concernant les ventes aux enchères. Appelez votre service de planification de la ville locale ou le département des finances de la ville pour déterminer comment qualifier en tant que participant de vente aux enchères.
programmes fonciers de la ville de recherche. Rappelez-vous, les gouvernements locaux ont des programmes pour différents types de propriétaires fonciers tels que les propriétaires pour la première fois, les entrepreneurs et les organismes sans but lucratif. Déterminer le programme convient le mieux à vos objectifs en tant que futur propriétaire.
Acheter une propriété de la ville qui répond à vos besoins et à votre budget.