Comment puis-je créer une association de propriétaires?

Si vous vivez dans un complexe de lotissement ou de condominiums et vous voulez être sûr qu'il ya un moyen de faire respecter les pactes, les conditions et les restrictions (CC&Rs), vous voudrez vous assurer qu'il ya une association de propriétaires (HOA) mis en place. Si il n'y a pas déjà en place, vous pouvez en créer un avec un groupe de voisins qui ont des préoccupations au sujet de la gestion de votre communauté. associations de propriétaires prennent sur des questions comme les jardins, les piscines, des aires de jeux pour enfants, des clôtures et le maintien des signes d'entrée, la réduction du bruit, les zones de stationnement et les cotisations. Les lois varient entre les Etats, mais il ya certaines lignes directrices que la plupart des associations de propriétaires suivent.

Instructions

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    Embaucher un avocat de l'immobilier pour vous aider à former l'Association. Il existe des lois strictes à suivre lors de la formation d'un HOA. L'avocat peut vous sauver de faire quelques erreurs coûteuses.

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    Sélectionnez un nom. Vous aurez besoin d'un nom lorsque vous produisez vos documents. Ce nom doit être unique de toutes les autres sociétés déjà au dossier de votre état.

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    Choisissez un conseil d'administration. Le premier conseil d'administration n'a pas besoin d'être voté. Cependant, pour les conseils suivants, associations de propriétaires détiennent généralement des élections pour les postes de président, vice-président, secrétaire et trésorier.

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    Fichier à incorporer avec le bureau de dépôt d'entreprise de votre état.

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    Établir des règlements. Parce que ce sont les règles que doivent suivre les membres HOA, obtenir la contribution de la communauté que vous mettez les statuts ensemble.

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    Déterminer les cotisations des membres.

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    Mettre des signes en face de la publicité quand et où la première réunion de HOA se tiendra quartier.

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    Tenir la première réunion. Ceci est quand vous devenez officiellement une personne morale. Lors de cette première réunion, vous voudrez peut-être de mettre en place des comités et amener les gens à les présider, tels que l'architecture, la piscine et les comités sociaux. Vous aurez également adopter les statuts à la première réunion.

Conseils & Avertissements

  • Le président est le porte-parole pour le conseil. Il effectuera les responsabilités sur la base de l'intérêt supérieur de l'HOA et devrait présider toutes les réunions. Le président peut exécuter et signer des documents au nom de l'HOA. Le vice-président a tous les pouvoirs du président et remplit pendant l'absence du président. Le secrétaire tient et conserve minutes des réunions. Le trésorier est le dépositaire pour les fonds et les dossiers financiers de l'HOA.
  • Vérifiez auprès de vos lois locales pour voir si vous avez besoin d'annoncer publiquement vos réunions d'HOA.
  • Revoir périodiquement avec votre avocat réelle de ce que votre succession HOA est fait pour assurer que tout est légal.
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