Prêteurs d'argent privé, autrement connu comme "prêteurs dur d'argent" selon l'Université de forclusion, sont des individus avec de l'argent qu'elles prêtent aux consommateurs à des fins spécifiques, comme l'investissement immobilier. Contrairement à un prêt de la banque ou de "soft money" sources, les prêteurs d'argent privé donnent de l'argent à des conditions très strictes et spécifiques. Les taux d'intérêt sont généralement très élevés, allant d'environ 12 à 20 pour cent, selon l'Université de forclusion, et les prêteurs ne seront pas donner le montant intégral de tout l'investissement immobilier. La découverte de ces prêteurs est difficile parce qu'ils ne sont pas les prêteurs ou les banques typiques.