Alors que les méthodes de marketing pour vendre une maison mobile ne sont pas très différent de la vente d'une maison de bâton traditionnel construit, il ya des questions supplémentaires à envisager. Lois de l'immobilier varient d'un État à État. Cela détermine quels documents juridiques que vous aurez besoin de vendre la maison. Dans les États qui traitent maisons mobiles que les biens immobiliers, les documents requis incluent un contrat de vente et acte de cession. Si une maison mobile est considéré comme un bien personnel, un certificat de titre est une preuve de propriété. Les besoins de financement pour maisons mobiles peuvent également être un problème pour les acheteurs potentiels.
Inscrivez votre mobile home avec un agent de vente local. Choisissez un agent qui soit spécialisée dans la vente de mobil-homes ou a une expérience de vente des maisons mobiles dans votre région, selon une recommandation de Realtor.com. Les connaissances sur l'état et le droit immobilier local est essentiel, comme dans certains Etats, les maisons mobiles sont intitulées similaire à un véhicule à moteur mais taxés comme des biens immobiliers.
Parlez au gestionnaire de parc si votre maison est située dans une communauté de maisons mobiles, suggère Insurance Company Foremost. Demandez si la maison mobile peut rester sur le terrain loué si vous le vendre. Demander si il y aura une augmentation du loyer beaucoup lorsque le nouveau propriétaire renouvelle le bail. Vous devez également savoir si le parc a des règles spécifiques sur l'endroit où vous pouvez placer un "À Vendre" signer.
Clarifier les besoins des locataires du parc de maisons mobiles. Vous devrez peut-être vérifier si les acheteurs potentiels, car ils peuvent avoir besoin d'une certaine cote de crédit, non seulement pour bénéficier d'un financement, mais aussi d'être accepté dans la communauté de la maison mobile.
Fixer un prix de vente. Si vous avez contracté avec un agent de vente, elle vous fournira les prix que les maisons mobiles comparatifs de la région ont récemment vendu pour. Facteurs clés supplémentaires à prendre en considération comprennent le fabricant de la maison, le nombre total de pieds carrés, l'état intérieur et extérieur de la maison, et de son âge. L'état général des autres maisons dans le parc de maisons mobiles peut également affecter la valeur de votre maison.
Annoncez la maison. Si vous y allez avec un agent de vente, il va commercialiser la maison pour vous. Si vous vendez la maison vous-même, vous pouvez utiliser un grand nombre des mêmes techniques de marketing un agent immobilier serait utiliser. En plus de mettre en place un "À Vendre" signer, placer des annonces dans les annonces classées des journaux. Publicité en ligne en utilisant les sites qui se spécialisent dans la vente et l'achat de maisons mobiles. Planifiez une journée portes ouvertes où vous pouvez distribuer des prospectus énumérant les principales caractéristiques de la maison.